Achat appartement 2 pièces - 48.95m² à LENS (62300)

quare Habitat Lens est heureux de vous présenter cet appartement de type 2 d'environ 49 m², idéalement situé dans une résidence agréable et prisée. Lumineux et fonctionnel , il se compose d'un séjour de 20 m² agréable, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains.
Il vous offrira un cadre de vie confortable et pratique.
Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement dispose également d'une place de parking.
Vous serez séduit par la proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception et pour envisager votre futur chez-vous.
Charges annuelles : 994 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
48.95m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
2008
Copropriété de lots (annexes inclus)
2
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 000 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1374
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 482 € et 652 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 13/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.37 ans

Nombre d’habitants

32618 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

61.14 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

94.05 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

26.5 %

LENS

Appartement, 2 pièces - 48.95 m²

Au prix de

109 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-LENS-22954

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