Achat appartement 3 pièces - 67.49m² à LA MADELEINE (59110)

Proche des eaux paisibles de la Deûle, découvrez Votre futur Appartement type 4 de 100 m2 dans une résidence située à 2 minutes à pied du centre ville, de boutiques raffinées et de restaurants.
Exposé sud-est avec son séjour et sa cuisine ouverte, 3 belles chambres, 2 salle de bains, 2 parkings et un large balcon.
frais de notaire réduits à 2,5%, d'autres lots disponibles informations en agence.
Prestations de qualité, un projet à découvrir et construire ensemble.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Proche des eaux paisibles de la Deûle, découvrez Votre futur Appartement type 4 en duplex de 95,81 m2 dans une résidence située à 2 minutes à pied du centre ville, de boutiques raffinées et de restaurants.
Son séjour et sa cuisine ouverte, 3 belles chambres, 2 salle de bains, 2 parkings et 2 terrasses.
frais de notaire réduits à 2,5%, d'autres lots disponibles informations en agence.
Prestations de qualité, un projet à découvrir et construire ensemble.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

LA MADELEINE . IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE IMMEDIATE DU VIEUX LILLE ET DES COMMERCES.
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et dans laquelle la façade a été rénovée en 2023, cet appartement d'environ 99m² rénové en 2022 vous séduira par son esprit contemporain et son volume.
Vous serez accueilli directement par une magnifique pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine équipée donnant sur le séjour et un balcon. Actuellement l'appartement dispose de 2 grandes chambres avec balcons dont une avec dressing, mais une troisième chambre est facilement envisageable avec l'ajout d'une cloison.
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol et d'une cave.
Nombre de lots : 174
Charges environ : 2345.
A NE PAS MANQUER.

Prix de vente 329 500€ comprenant 14 500€ d'honoraires d'agence (4,60% du prix de vente) soit 315 000€ Net vendeur.
(4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de type II idéalement situé au pied du Tramway Romarin et des commerces, secteur proche gares dans une résidence sécurisée de La Madeleine.
L'appartement dessert une entrée avec placard, une salle de bains avec baignoire, vasque et branchement machine à laver, un WC , une chambre avec placard et un espace séjour avec un coin cuisine dans l'angle.

Appartement vendu loué. Rentabilité de 4,4%. Idéal investisseur !
Résidence de 43 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 1.120 Euros / an. Pas de procédure en cours.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité SQUARE HABITAT. Situé dans un secteur très prisé de la MADELEINE, dans une rue calme à sens unique à proximité immédiate du tram Romarin et des GARES. Dans une résidence sécurisée de 2004, cet appartement d'environ 81m² vous séduira par son charme et son agencement. Il dessert une entrée avec rangement, un W.C , une très belle pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis avec une vue arboré, un cellier, deux chambres, une salle de bains. Une place de parking et une cave viennent compléter le tout. Nombre de lots : 36 Charges environ 500 euros par trimestre ( chauffage, ) A NE PAS MANQUER. VERITABLE COUP DE COEUR.

Square habitat vous propose en exclusivité ce bel appartement de type II, situé en rez-de-chaussée dans le centre de La Madeleine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle entrée avec rangement, puis l'appartement se compose d'un séjour donnant un premier balcon, la cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et rénovée en 2020, moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments conviviaux. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, elle aussi dotée de son propre balcon, d'une salle de bain et de WC séparés.

Ce bien est situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien.

Le bien est complété par une place de parking privative.

Nombre de lots : 47 dont 19 à usage d'habitation
Charges : 985.15€/an
Pas de procédure en cours.

Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.

Situé à deux pas du tram Botanique et proche des gares dans une résidence sécurisée et pleine de charme, Bel appartement de type 4 d'environ 105 m² avec son entrée, séjour spacieux donnant sur un balcon bien exposé, cuisine équipée , un cellier, trois chambres, placards de rangements, deux salles de bains.
Possibilité parking en sus.
Façade de l'immeuble refaite en 2018. Nombre de lots : 48
Charges annuelles 2.920 Euro environ. ( Comprenant le chauffage, l'eau chaude.) EMPLACEMENT DE 1er ORDRE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe appartement type 2 - VIEUX-LILLE
Square habitat vous propose cet appartement t2 lumineux de 48 m² situé au rez de chaussée d'une résidence bien entretenue des années 2010, idéalement situé dans le quartier du vieux-lille.

Caractéristiques principales :

Surface : 48 m²
Belle hauteur sous plafond
Cuisine entièrement équipée
État général : Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à emménager
DPE : Classe C
Cet appartement est idéal pour un étudiant, un couple ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien fonctionnel dans un secteur dynamique et recherché.

Charges annuelles de 1600€ comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs. Copropriété de 30 lots.
Taxe foncière de 964€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIEUX LILLE - grand T1 + cave - local vélos - parking possible en supplément

Dans un quartier dynamique et familial du vieux LILLE avec tous commerces et services proches , vélibs, bus, et parc de l'esplanade à 10mn , nous vous proposons cet agréable appartement exposé ouest de 34m² carrez (/41m² au sol), réaménagé et rénové.

Situé dans une résidence récente, sécurisée, avec concierge , il se décompose comme suit : une entrée avec placard distribuant une cuisine ouverte sur un petit salon, puis un espace nuit avec rangements, puis une grande salle de bain avec wc.
L'appartement est au calme et très lumineux, équipé de chauffage électrique, volets PVC, ascenseur. Local vélos.

Les charges de copropriété s'élèvent à 980 euros l'an. Pas de procédure en cours.
Notez qu'il est possible d'acheter une place de parking en supplément.

Pour un étudiant , l'appartement se trouve à 8mn de l'IAE et 30 mn de l'université catholique.

Prix de vente 177.000€ FAI dont 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 167 .000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN

(5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous propose ce superbe appartement situé dans une copropriété de grand standing à Lille, quartier Saint Maur.

Il comprend notamment trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, ainsi qu'une cuisine séparée et une grande entrée. Traversant, le bien est baigné de lumière et dispose d'un balcon exposé plein sud. Le tout est complété par une cave et un garage.

La copropriété offre de nombreux atouts, tels qu'un gardien sur place, des espaces verts pour profiter de la nature, un kiosque pour des moments de détente, une salle de réception idéale pour organiser vos événements et une piscine pour profiter du cadre de vie.

Cet appartement rénové est un véritable coup de coeur !

Nombres de lots : 570 lots dont 194 à usage d'habitation
Charges : 6887€/an

Disponible immédiatement. (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)