Achat appartement 2 pièces - 46m² à La Madeleine (59110)

Exclusivité SQUARE HABITAT. Situé dans un secteur très prisé de la MADELEINE, dans une rue calme à sens unique à proximité immédiate du tram Romarin et des GARES. Dans une résidence sécurisée de 2004, cet appartement d'environ 81m² vous séduira par son charme et son agencement. Il dessert une entrée avec rangement, un W.C , une très belle pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis avec une vue arboré, un cellier, deux chambres, une salle de bains. Une place de parking et une cave viennent compléter le tout. Nombre de lots : 36 Charges environ 500 euros par trimestre ( chauffage, ) A NE PAS MANQUER. VERITABLE COUP DE COEUR.

Situé à deux pas du tram Botanique et proche des gares dans une résidence sécurisée et pleine de charme, Bel appartement de type 4 d'environ 105 m² avec son entrée, séjour spacieux donnant sur un balcon bien exposé, cuisine équipée , un cellier, trois chambres, placards de rangements, deux salles de bains.
Possibilité parking en sus.
Façade de l'immeuble refaite en 2018. Nombre de lots : 48
Charges annuelles 2.920 Euro environ. ( Comprenant le chauffage, l'eau chaude.) EMPLACEMENT DE 1er ORDRE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS COMPROMIS

IDEAL INVESTISSEUR. Appartement vendu loué.

Situé à deux pas de la gare Lille Europe au coeur du quartier Saint-Maurice Pellevoisin, cet appartement TYPE 2 se situe au 3ème étage d'une copropriété récente (2020) avec ascenseur.

II possède une place de parking couverte, donnant directement sur la rue du Faubourg de Roubaix. Il dessert une grande entrée avec rangement, une salle de douche avec vasque, et branchement machine à laver, un W.C, une chambre de 11m², un séjour avec cuisine ouverte et espace bureau. D'une surface totale de 48m² , ce beau T2 offre un grand balcon de 6.5m² !

Résidence de 57 lots d'habitations. Les charges de copropriété s'élèvent à 1.298 €/an. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 199 900€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur comprenant 12 000€ d'honoraires soit 6,39% du prix de vente.
Soit 187 900 € net vendeur. (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche des eaux paisibles de la Deûle, découvrez Votre futur Appartement type 4 de 100 m2 dans une résidence située à 2 minutes à pied du centre ville, de boutiques raffinées et de restaurants.
Exposé sud-est avec son séjour et sa cuisine ouverte, 3 belles chambres, 2 salle de bains, 2 parkings et un large balcon.
frais de notaire réduits à 2,5%, d'autres lots disponibles informations en agence.
Prestations de qualité, un projet à découvrir et construire ensemble.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Proche des eaux paisibles de la Deûle, découvrez Votre futur appartement type 3 de 67,49 m2 dans une résidence située à 2 minutes à pied du centre ville, de boutiques raffinées et de restaurants.
Séjour et sa cuisine ouverte, 2belles chambres, 1 salle de bains, 2 parkings et un balcon.
frais de notaire réduits à 2,5%, d'autres lots disponibles informations en agence.
Prestations de qualité, un projet à découvrir et construire ensemble.

Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.

Proche des eaux paisibles de la Deûle, découvrez Votre futur Appartement type 4 en duplex de 95,81 m2 dans une résidence située à 2 minutes à pied du centre ville, de boutiques raffinées et de restaurants.
Son séjour et sa cuisine ouverte, 3 belles chambres, 2 salle de bains, 2 parkings et 2 terrasses.
frais de notaire réduits à 2,5%, d'autres lots disponibles informations en agence.
Prestations de qualité, un projet à découvrir et construire ensemble.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT LA MADELEINE.
Situé dans un secteur recherché et stratégique de de LILLE SAINT MAURICE PELLEVOISIN, à proximité immédiate du métro Pellevoisin, des commerces et des gares.
Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 3 ( ancien t4) d'environ 83m² retiendra votre attention sans aucun doute. Il offre une entrée, des rangements, une cuisine équipée séparée du séjour par une simple cloison, un balcon bien exposé, deux chambres, une salle de bains, cellier, W.C.
Deux places de parking possibles en sus.
Charges environ 300 euros par mois( avec chauffage, eau chaude...)
Nombre de lots : 306
Pas de procédure en cours

APPARTEMENT BIEN ENTRETENU!

Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.

LA MADELEINE . IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE IMMEDIATE DU VIEUX LILLE ET DES COMMERCES.
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et dans laquelle la façade a été rénovée en 2023, cet appartement d'environ 99m² rénové en 2022 vous séduira par son esprit contemporain et son volume.
Vous serez accueilli directement par une magnifique pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine équipée donnant sur le séjour et un balcon. Actuellement l'appartement dispose de 2 grandes chambres avec balcons dont une avec dressing, mais une troisième chambre est facilement envisageable avec l'ajout d'une cloison.
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol et d'une cave.
Nombre de lots : 174
Charges environ : 2345.
A NE PAS MANQUER.

Prix de vente 329 500€ comprenant 14 500€ d'honoraires d'agence (4,60% du prix de vente) soit 315 000€ Net vendeur.
(4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT.
LILLE SAINT MAURICE PELLEVOISIN, Situé rue du Buisson, idéalement situé, dans une résidence de standing en retrait de rue. Cet appartement de type 2 d'environ 51.87m² actuellement loué 650 euros par mois charges comprises, est idéal pour un investissement patrimonial. Il dessert une entrée, un beau séjour donnant sur un balcon, une cuisine, salle de bains, WC, une chambre. Une cave et un parking en sous sol viennent compléter le tout.
Charges environ 1300 euros par an.
Nombre de lots : 125
TRES BON SECTEUR POUR INVESTIR.

LILLE HYPERCENTRE : STUDIO DE 28M² AVEC PARKING EN SOUS-SOL

A deux pas de la Gare Lille Flandres, découvrez découvrez ce joli studio au 4ème étage d'une copropriété récente sécurisée.
Vous y trouverez une entrée desservant une salle de bains avec WC, une grande pièce de vie lumineuse et un coin cuisine semi équipée.
Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.

Ideal investisseur, étudiant ou premier achat !

Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Copropriété de 24 lots. Charges annuelles 600 €.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Garantie revente 7 ans.
Une EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT LILLE NATIONALE.