Achat appartement 2 pièces - 44.11m² à HELLEMMES-LILLE (59260)

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE*

Centre ville Hellemmes-Lille - appartement T2 - Balcon- Parking - Cave

Dans une Résidence privée et bien entretenue (avec concierge), et idéalement située car au pied des commerces d'Hellemmes et à proximité de la station de métro MAIRIE HELLEMMES, cet appartement se trouve au 7ème étage et comprend une entrée/couloir avec placards, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'un parking en sous-sol.

Les fenêtres sont en double vitrage.
Le chauffage est collectif avec répartiteurs.

IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT!
Vous serez séduits par la localisation (proches des Facultés et Universités, et à moins de 10 minutes de Lille Centre!), par le confort (rangements, balcon, cave, parking, concierge...) et par la luminosité de cet appartement bénéficiant d'une double exposition.

Bien en copropriété : 196 lots
Charges mensuelles d'environ 192€ (2300€ de charges mensuelles) comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, les parties communes et le fond travaux.
Pas de procédure en cours,

Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
44.11m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
7
Nombre d’étages du bâtiment
8
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Copropriété de lots (annexes inclus)
196
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 300 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 64 de Co2 par an
29564
, 64 kg de Co2 m2 par an
64

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1020 € et 1430 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 29/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

HELLEMMES-LILLE

Appartement, 2 pièces - 44.11 m²

Au prix de

138 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-HELL-6937

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