Achat appartement 2 pièces - 43m² à HAZEBROUCK (59190)

Charmant T2 en plein coeur d'Hazebrouck !

Découvrez ce bel appartement T2 lumineux idéalement situé en centre-ville d'Hazebrouck, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités.

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre :
Un séjour spacieux et lumineux
Une chambre séparée avec rangement
Une salle de douche moderne
Des WC indépendants pour plus de confort

Ce logement est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter du confort d'un appartement moderne au coeur de la ville.

Localisation idéale : tout à pied !
Résidence sécurisée avec badge et interphone
Ascenseur

Ne laissez pas passer cette opportunité ? Contactez nous dès maintenant pour une visite !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2006
Copropriété de lots (annexes inclus)
6
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Electrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 721 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1815
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 690 € et 990 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 25/03/2024 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 10/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.65 ans

Nombre d’habitants

21785 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.12 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.25 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55.8 %

HAZEBROUCK

Appartement, 2 pièces - 43 m²

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Des travaux sont à prévoir ( revêtement sol et peinture)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Charges de copropriété mensuels 120 euros par mois.
possible Loyer de 475 HC.
Pas de procédure en cours
Rentabilité locative 9%

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

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Chauffage GAZ individuel

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