Achat maison 5 pièces - 71.58m² à SAINT PAULIEN (43350)

Venez découvrir ce charme authentique de la campagne avec cet ancien corps de ferme datant de 1884, situé sur la commune de Loudes, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay.
Implantée sur un terrain clos de 1 215 m², cette propriété offre de belles possibilités de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou un projet à vocation locative ou touristique.
Habitation existante de type F3 comprenant :
Une ancienne cuisine, une salle d'eau / un WC au rez-de-chaussée
À l'étage : 2 chambres
Dépendances :
Une ancienne écurie
Une grande grange à fort potentiel d'aménagement (gîtes, ateliers, stockage, etc.
Un bien rare pour les amoureux de la pierre, du calme et de la nature, à proximité immédiate des commodités du Puy.
Emplacement idéal : campagne paisible, cadre verdoyant, tout en restant proche de la ville.
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-nous dès maintenant.
Pour visiter , contacter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

Amoureux de la pierre et de la nature, ce bien rare est fait pour vous !
ce tènement immobilier plein de charme comprend deux corps de ferme en pierre à rénover, avec plusieurs dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement.
L'ensemble développe une surface au sol d'environ 310 m², élevé d'un niveau, sur un terrain clos de 1 345 m². Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, grâce à la possibilité de créer des espaces privatifs et des parties dédiées à l'accueil.
Les atouts :Vue exceptionnelle sur la campagne environnante
Caractère authentique : pierre, volumes, potentiel
Environnement calme et verdoyant
Travaux à prévoir :Rénovation complète des bâtiments et une
Remise aux normes de l'assainissement
Une opportunité rare pour un projet touristique ou un havre de paix à façonner selon vos envies. À découvrir sans tarder ! pour visiter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

Villa de 1978 d'une surface habitable de 128 m² sur 1033 m² de terrain. avec beau potentiel :
RDC : grande chambre, hall, cave, WC, garage 2 véhicules
Étage : cuisine équipée, séjour/salon sur balcon, 3 chambres, SDB, WC séparé, balcon/terrasse
Grenier aménageable - charpente traditionnelle
Atouts : chauffage électrique + insert, compteur gaz de ville, panneaux photovoltaïques avec revente. Arrêt tudip à proximité, belle exposition
Travaux de rénovation à prévoir.
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Maison rénovée de caractère en pierre de 1901 offrant espace, authenticité et potentiel d'évolution dans un village calme, d'une surface habitable de 132 m² sur un terrain clos de 1 200 m², offrant au rdc :Une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une salle de bains, à l'étage : 3chambres, 1 salle d'eau, WC, au 2ème : Grand grenier aménageable avec possibilité d'un accès indépendant .Sur la partie dépendances : une Grange de 120 m² au sol + étage à rénover . Possibilité d'agrandissement, création de gîte ou idéal artisan
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Sur les hauteurs de Vals-près-le-Puy, Maison des années 30 d'environ 145 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m². Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie privilégié. Le bien, élevé sur 3 niveaux, offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement indépendant à rénover, comprenant une chambre avec lavabo, un salon/salle à manger, un WC séparé et une salle d'eau, ainsi que d'un atelier, d'une buanderie/chaufferie et d'un cellier. Au 1er étage, vous trouverez un hall spacieux, un séjour/salle à manger doté d'une cheminée ouverte, une cuisine séparée donnant sur une terrasse ensoleillée, un bureau idéal pour le télétravail ou les activités créatives, et un WC séparé. Le 2e étage abrite 3 chambres spacieuses, un WC, une salle de bains avec douche et un placard mural et combles, non aménageables. Le chauffage est assuré par un système au fioul, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes soient nécessaires pour remettre la maison au goût du jour, ce bien représente une véritable pépite dans un quartier calme et verdoyant, à l'abri des nuisances, mais tout de même à proximité des commerces, des écoles et des autres commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13

À vendre - Secteur Monlet : Ancien corps de ferme offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Composé d'une partie habitation d'environ 122 m² habitables répartis sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon/bureau, une réserve, ainsi que deux caves, un cellier et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, avec une salle de bains. Le dernier niveau, comprenant un grenier et des combles, offre un bel espace supplémentaire pour être aménagé selon vos projets. En plus de la maison, vous disposerez de bâtiments annexes d'une superficie d'environ 300 m², comprenant un garage, une grange et un four à pain, offrant de nombreuses possibilités. Le terrain, d'une superficie totale d'environ 1 720 m², est clos et arboré, avec un terrain supplémentaire non attenant de 180 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour l'électricité, le chauffage et l'isolation, ce bien bénéficie d'un chauffage fioul et d'une cuisinière à bois. Les fenêtres sont en double vitrage bois et la toiture ainsi que la charpente sont en bon état. L'assainissement est raccordé au réseau communal. Ce bien est une occasion rare de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre exceptionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Maison de village en pierre d'une surface estimée à 50 m² habitable sur 3 niveaux à rénover entièrement avec jardinet. Assainissement collectif, eau, électricité.
Pour visiter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

À vendre sur la commune de Saint-Étienne-Lardeyrol, située à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay, ancien corps de ferme en pierres de 140 m² habitables, entièrement rénové . Implantée sur un terrain attenant de 1069 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs avec terrasses et une agréable vue dégagée, idéale pour profiter du calme environnant. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'accueil, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec insert bois, une chaufferie, quatre chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi que des combles non aménageables. Le confort est assuré grâce au double vitrage PVC et au chauffage fioul complété par une cheminée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Un bien rare offrant tranquillité et caractère, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Pour plus de renseignements, contacter Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Magnifique corps de ferme en pierre de 267 m² habitable , entièrement rénové, offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour un projet d'accueil, touristique ou familial sur une terrain clos de 3292 m² composé de beaux volumes modulables, une grande cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une salle de réception
Un garage double, à l'étage :une terrasse couverte , un grenier
Pour visiter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

RARE À LA VENTE Sur la commune de Saint Pierre Eynac, découvrez cette belle villa contemporaine construite en 2016 avec environ 125 m² habitables sur un terrain clos de 1115 m², offrant au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle d'eau, W.C. séparé et garage/buanderie, et à l'étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau/W.C. ainsi qu'une salle de jeux d'environ 25 m² aménageable à votre gré, le chauffage étant assuré au sol par pompe à chaleur en rez de chaussée et par convecteurs à l'étage, assainissement collectif, le tout dans un cadre naturel et verdoyant à proximité de sentiers de randonnée, du Mont Plaux et d'autres atouts patrimoniaux (châteaux, chapelles), idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité pour plus de renseignements ou visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.