Bâtisse en pierre sur les bords de Loire sur 679 m² de terrain clos IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU ACTIVITE DE TOURISME CHAMBRES D'HOTES OU GÎTES. composée :
- Au Rez de jardin : un bar de 12 m² avec vestiaires et sanitaires, une salle de réception voûtée chauffée de 40 m², une cave de 35 m², un garage de 38 m²
- Au rdc : un ancien restaurant à savoir, une cuisine, une grande pièce avec son coin bar de 59 m² avec cheminée, wc donnant sur une grande terrasse climatisée 'bioclimatique' avec vue sur la Loire
- Au 1er : partie privative, Apt de type F4 de 80 m² environs
Mitoyen avec une ancienne grange de 100 m² à rénover entièrement, gros oeuvre en bon état toiture et charpente en bon état
A VOIR ABSOLUMENT . Pour visiter S. LAURENT 06.35.83.48.95
Achat maison 10 pièces - 150m² à CHAMALIERES SUR LOIRE (43800)
Informations sur le logement
Nature
MAISON
Surface habitable
150m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Cuisine
Séparée
Année de construction
1949
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1279m²
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
39192
92
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 7500 € et 10200 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 03/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
46.14 ans
Nombre d’habitants
497 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.23 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
74.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
82.3 %
