Achat maison 5 pièces - 88.92m² à SCIONZIER (74950)

SCIONZIER - EN EXCLUSIVITE, dans un secteur RESIDENTIEL et ensoleillé, proche des transports en commun, à 2 minutes de l'entrée d'Autoroute, venez découvrir cette JOLIE maison T5 jumelée d'un coté de 89m2 environ, construite en 2012, édifiée sur une parcelle clôturée de 220m² environ.

Côté jour, au RDC, vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée de QUALITE, moderne et ouverte sur une pièce à vivre LUMINEUSE et spacieuse avec accès direct sur une belle terrasse bénéficiant d'une exposition optimale. Un toilette visiteurs complète également ce niveau.

L'espace nuit, quant à lui, se compose de 4 charmantes chambres avec placards intégrés, d'une grande salle d'eau et d'un WC intégré.

Un garage et deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien.

Ses atouts complémentaires :
-maison bien entretenue
-aucune charge de lotissement
-faible consommation énergétique
-secteur privilégié et recherché : proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports, commerces)
- Prise électrique prévue pour la recharge de la voiture
L'accès à internet en fibre optique est disponible. Profitez du confort du chauffage individuel. Aucun travaux à prévoir.
Au plaisir d'échanger avec vous sur cette belle proposition.
Nadège GAUTHIER 06 34 87 23 17
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Informations sur le logement

Nature
MAISON
Surface habitable
88.92m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de balcons
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2012
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Surface terrain
200m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 36 de Co2 par an
18136
, 36 kg de Co2 m2 par an
36

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1190 € et 1660 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.22 ans

Nombre d’habitants

9059 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

25.16 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

36.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

53.4 %

SCIONZIER

Maison, 5 pièces - 88.92 m²

Au prix de

340 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : DS-VIU1561

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