Achat maison 4 pièces - 99.2m² à PUGNY CHATENOD (73100)

A proximité immédiate des Thermes de Marlioz et de son Parc, à 10 min à pied du collège et Lycée, charmante Maison de ville en partie rénové, bénéficiant d'une très belle vue Montagne, décomposé en un superbe appartement T4/5 Duplex avec balcons, et de 3 studios avec balcons et accès privatifs. Différentes caves et remises en agrément. Belle opportunité à saisir pour famille avec rapport locatif, ou investisseur patrimonial. Ensemble des logements loués meublés à l'année pour 30 120 euros hors charges.
Bien soumis à l'audit énergétique, classe énergie F. Travaux d'environ 30 000 euros pour passer en E, 30 000 euros supplémentaires pour passer en D. Possibilité déficit foncier reportable. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier prisé du Grand Port, au calme. Belle maison des années 60 de près de 210m² habitables rénovée, sur environ 895m² de terrain clos avec piscine 4x7. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un sous-sol surélevé aménagé avec un grand logement T3 de 93m², cuisine, séjour avec poêle à pelés, 2 grandes chambres, salle d'eau et 2 wc; accès garage, terrasse et jardin. Au 1er étage et en duplex, grand logement T5 de 113m² composé sur son premier niveau d'un vaste espace séjour-salon avec poêle à pelés, cuisine indépendante aménagée équipée et accès terrasse 35m² expo S/O (vue Montagnes), 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc. Toiture, isolation thermique par l'extérieur, panneaux solaires, aménagement intérieurs réalisés en 2019. DV PVC, volets roulants électriques, clim réversible, chauffage central gaz de ville. Belle rénovation et prestation.

À Voglans, découvrez cette maison neuve de 115 m², au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, un cellier attenant, un WC indépendant et un hall avec espace pour rangements ainsi qu'un accès direct au garage .
À l'étage, le coin nuit propose trois belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un deuxième WC.
Le tout sur un terrain plat et agréable.

À noter : les finitions à l'étage (parquet et faïence) sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser votre intérieur à votre goût.

Chambéry, Cette maison d'environ 122m² habitable se trouve dans un quartier agréable et bien desservi de Chambéry, offrant un excellent compromis entre calme et accessibilité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur une grande véranda. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, incluant un grand garage, un espace de rangement et une buanderie.
Le tout sur un terrain de 521 m², avec facilité de stationnement.
Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

Maison 118 m² 3 chambres ? Terrain 585 m² La Motte-Servolex
Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 118 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Implantée sur un terrain plat et clos de 585 m², elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et des accès rapides à la VRU.

La maison se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. De nombreux rangements sont présents ainsi qu'une cave et un grand garage, apportant un vrai confort au quotidien.

Bien entretenue, cette propriété offre un potentiel d'aménagement très intéressant, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins et vos envies.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, commodités et confort.

YENNE, Découvrez cette magnifique maison en pierre de 215 m² sur un vaste terrain avec piscine.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant est parfait pour vos invités ou pour des revenus locatifs, accompagné d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un garage.
À l'étage, une entrée spacieuse mène à une cuisine lumineuse avec balcon et terrasse offrant une vue sur la Dent du Chat, ainsi qu'un séjour/salon, une chambre et une salle d'eau.
Le second étage comprend une mezzanine ouverte, trois chambres confortables et une salle de bains.
La maison dispose également d'une cave, d'une dépendance, d'un local technique pour la piscine et d'un jardin potager.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir cette propriété, alliant charme et sérénité. Contactez-nous pour planifier une visite.

Idéalement située en bout d'impasse dans le secteur recherché de Chambéry Bissy, cette maison d'environ 200m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine , 3 chambres, une salle d'eau. A l'étage les combles (environ 90m² au sol) sont déjà accessibles par escalier et prêts à être aménagés : arrivée d'eau, évacuations, tout est prévu pour créer un étage supplémentaire selon vos besoins (chambres, salle de bains, bureau...).
Son sous-sol complet (100m²) vous permettra de créer une cuisine d'été ou un espace indépendant.
Le tout sur un terrain plat de 820m² cloturé, dans un environnement calme, proche des écoles, des commerces et des accès principaux.

Yenne, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne par le garage, située dans un quartier paisible construit en 2006. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine, avec un accès direct à un jardin clos et à une terrasse aménagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, elle dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau. Pour votre confort, la maison est dotée d'un système de chauffage à climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un chauffe-eau thermodynamique. Située à moins de 5 minutes des commerces de proximité et des écoles, ce bien vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite.

À seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute A43 et 20 minutes de Chambéry, cette maison aux prestations de qualité vous séduira dès le portail franchi. Sur un terrain clos de 2300 m², découvrez des volumes généreux, des terrasses offrant différentes ambiances et une vue sur le lac d'Aiguebelette.
Profitez d'une piscine couverte et d'un jacuzzi, été comme hiver.
À votre arrivée, un vaste garage et un sous-sol d'environ 300 m² vous offrent un espace de stockage inégalé.
Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, le tout donnant accès à une terrasse couverte, avec vue sur le lac d'Aiguebelette, ce niveau comprend deux chambres dont une suite parentale
Au second niveau, 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un salon avec balcon vous attendent.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nous sommes à votre disposition !

En exclusivité : Sur les 1ères hauteurs de la commune dynamique de Saint pierre d'Albigny, nous vous proposons un ensemble immobilier composé comme suit: une maison d'habitation mitoyenne de 115 m2 habitables composée sur deux niveaux , de 6 pièces et de combles , 2 caves, balcon. Toit et gros oeuvre en bon état, prévoir travaux de mise aux normes et de modernisation , même si cette maison est habitable en l'état .
En annexe: Dépendance de 60 m² en face de la maison d'habitation avec 2 garages fermés (ancienne grange) , un parking pour stationner 4 véhicules , 1 ancien atelier et un jardin d'agrément.
Non attenant et à 100 m, un jardin potager de 300 m².
Endroit paisible sur les 1ères hauteurs du bourg, gros oeuvre en bon état, chaudière fuel de 1993.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour une visite!
Audit Energétique en cours.