EXCLUSIVITE. Ensemble de 2 maisons d'habitation mitoyennes.
La première est composée au rez-de-chaussée d'une ancienne partie commerciale à usage de bar-tabac d'environ 60m² composé d'une pièce principale, remise et wc, plus une cuisine avec entrée indépendante.
A l'étage, palier, salon, 3 chambres, salle de bains, wc, et véranda. Un ensemble de 3 garages en extérieur d'environ 45m². Totalité 140m² habitables, 55m² de dépendances sur environ 673m² de terrain.
La seconde maison est composée de 4 pièces à rénover; rez-de-jardin, étage + combles, 48m², et 34m² de surfaces annexes sur environ 220m² de terrain.
2 accès indépendant, possibilité de dissocier les habitations. Le tout situé en zone UA du PLUi. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 6 pièces - 188m² à DRUMETTAZ CLARAFOND (73420)
Informations sur le logement
Nature
MAISON
Surface habitable
188m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Surface terrain
893m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5 %
Performance énergétique
25753
53
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3140 € et 4300 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 02/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
40.04 ans
Nombre d’habitants
2992 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
30.03 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
74.96 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.7 %
