Achat appartement 2 pièces - 58m² à ANNECY (74960)

Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé dans le paisible quartier de Cran-Gevrier à Annecy. Avec une surface de 58 m², il bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun et de nombreuses commodités. Entièrement modernisé, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Profitez d'un balcon extérieur sans vis-à-vis, entouré de verdure, qui vous permettra de savourer pleinement le calme et la luminosité environnants. Une cave spacieuse complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein et confortable.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
58m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de balcons
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1963
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
4.2m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : E sur échelle de A à G, consomation 288Kwh par m2 par an, émission 48 de Co2 par an
28848
Emission de gaz à effet de serre : D sur une échelle de A à G, 48kg de Co2 m2 par an
48

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 10/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.3 ans

Nombre d’habitants

131766 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

50 %

ANNECY

Appartement 2 pièces - 58m²

Au prix de

285 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : DS-ANY-AL-10347

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