Achat appartement 2 pièces - 52.67m² à ANNECY (74960)

Charmant T2 refait à neuf au 3ème étage d'une copropriété de 4 étages, au calme et en retrait de l'avenue de la République, proche tous commerces.
Vous serez séduits par la cuisine équipée, la salon lumineux, la chambre, le coucher de soleil sur le grand balcon.
La salle d'eau est agréable. Une loggia et une cave participent aux rangements.
Une place de parking est à disposition dans la copropriété. Belle vue dégagée sur la Mandalaz.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
52.67m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Année de construction
1962
Copropriété de lots (annexes inclus)
29
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 480 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : E sur échelle de A à G, consomation 305Kwh par m2 par an, émission 51 de Co2 par an
30551
Emission de gaz à effet de serre : E sur une échelle de A à G, 51kg de Co2 m2 par an
51

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 13/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.3 ans

Nombre d’habitants

131766 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

50 %

ANNECY

Appartement 2 pièces - 52.67m²

Au prix de

263 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : DS-ANY-CF-10316

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