Achat appartement 3 pièces - 72m² à ANNECY (74000)

QUARTIER GARE. AVENUE DES HIRONDELLES
Appartement T3 de 72m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété.
Vous apprécierez sa situation centrale à 3min à pied du centre Courier.
Ce bien met à disposition une cuisine séparée, un salon-séjour donnant accès à un balcon à la vue dégagée, deux chambres, une salle de bain et WC .
Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
72m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1974
Copropriété de lots (annexes inclus)
47
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

3 216 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 122 de Co2 par an
645122
, 122 kg de Co2 m2 par an
122

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2560 € et 3520 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 28/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.3 ans

Nombre d’habitants

131766 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

50 %

ANNECY

Appartement 3 pièces - 72 m²

Au prix de

350 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : DS-PRI-LL-10415

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