Location maison 4 pièces - 102.89m² à Niort (79000)

Charmante maison sur sous-sol située à 300 mètres des écoles, supermarchés et autres commodités du centre-ville de NIORT.
Elle se compose à l'étage d'une entrée, cuisine aménagée, un séjour traversant, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
En sous-sol : grand garage, cave, chaufferie et débarras.

Agréable jardin clos et arboré avec très peu de vis à vis.
Chauffage gaz de ville.

DISPONIBLE DE SUITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
102.89m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1972
Nombre de parking
2
Surface terrain
628m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Équipements

Terrasse

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 007 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

1 007 €

Honoraires charge locataire

845.88 € TTC(2)

Dont 241.68 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 55 de Co2 par an
29255
, 55 kg de Co2 m2 par an
55

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2660 € et 3650 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.85 ans

Nombre d’habitants

60074 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.17 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

78.47 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.8 %

NIORT

Maison, 4 pièces - 102.89 m²

1 007

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Disponible de suite

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Elle se situe dans un quartier résidentiel calme.
Elle comprend une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée, 3 chambres, un salle de bains, un WC.
Aussi, vous disposerez d'un garage fermé de 20 m², d'une terrasse et d'un jardin.
Le tout sur un terrain de 732 m² environ.

912€ de loyer + 0€ de charges

Logement disponible le 18 novembre 2025.

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________________________________________
?? Rez-de-chaussée :
? Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon / séjour
? Cuisine ouverte aménagée
? Salle d'eau
? WC séparé
? Cellier / buanderie
?? Étage :
? 4 chambres confortables
? WC indépendant

? Extérieur :
? Terrasse
? Chauffage au fioul
? Maison en excellent état

? Loyer mensuel : 958 € charges comprises

? Disponible immédiatement

Logement soumis à l'assurance loyer impayé.

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Maison disponible dès maintenant.

Loyer 1100€ / mois.

Le logement est soumis à l'Assurance de Loyer Impayé.

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