Achat maison 7 pièces - 195m² à SAINT MAIXENT L ECOLE (79400)

En coeur de centre-ville de Saint-Maixent-L'Ecole, commodités à proximité immédiate (commerces, restaurants, écoles, gare), venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 lots : deux appartements T3 dont un avec une terrasse couverte et un local commercial en rez-de-chaussée avec jardin et dépendance.

Les plus de ce bien :
- Toiture neuve (2024)
- Entretien des lots d'habitation (possibilité de mise en location rapidement) et de la façade

Travaux à prévoir concernant la vitrine du local commercial.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
195m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
139m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2116
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1970 € et 2690 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.51 ans

Nombre d’habitants

7254 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.86 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

95.39 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

47.7 %

SAINT MAIXENT L ECOLE

Maison, 7 pièces - 195 m²

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150 000

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Grenier au dessus aménageable.
Petit jardinet en façade.
Non attenant, face à la maison, grange et jardin.
L'ensemble immobilier est à restaurer intégralement.

Absence de système de chauffage, bien NON SOUMIS AU DPE

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Elle se compose d'une entrée donnant sur l'espace salle à manger/cuisine aménagée et équipée de 39 m² avec accès au jardin et terrasse exposés Sud. Dans la continuité un beau salon, pierres apparentes et insert bois, de 27 m². Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement (placard) dessert une première chambre et une salle d'eau rénovée avec WC.
À l'étage, un palier distribue l'espace nuit composé de trois chambres, toutes avec placards et rangements, entre 12,90 et 22,50 m² au sol ainsi qu'un bureau de 27,50 m², pouvant faire office de coin nuit, avec placard donnant sur une des chambres. Un grenier aménageable complète ce niveau.
Un cellier près de l'entrée s'ajoute à l'ensemble.
De nombreuses annexes attenantes à la maison viennent s'agrémenter comme un garage de m², un préau avec point d'eau, une deuxième terrasse et petits toits.
La maison est équipée de double vitrage PVC, de nombreux rangements et est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Des travaux sont à prévoir notamment sur le chauffage.

Le tout sur un terrain attenant entièrement clos, arboré et engazonné agrémenté d'un chemin d'accès enrobé avec double accès par portail. De plus, la maison possède un jardin, non-attenant, en face de la maison.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

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Depuis le séjour, accès au deuxième espace nuit; palier avec rangement : 2 chambres et salle de bain avec wc.
Poutres et pierres apparentes, confort hiver comme été avec sa pompe à chaleur air /air et poêle à granulés.
Maison qui a su allier le charme de l'ancien et la modernité..

Terrasse, puits (citerne) jardin clos et paysagé, dépendances et préau pour stationnement pour 3 véhicules .atelier.
2 accès à la propriété avec portails aluminium motorisés.
Non attenant parcelle de terre clôturée pour potager, loisirs, ou animaux.

Préparez vos cartons, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

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Attenant, grand terrain sur parcelle d'environ 3752m².


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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+ parcelle de jardin supplémentaire

Bien non soumis au DPE : pas de mode de chauffage.
Travaux à prévoir.

Beau potentiel pour locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En centre bourg de CHAMPDENIERS, venez découvrir cette maison à rénover entièrement.
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A l'étage : 2 pièces
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prévoir une enveloppe pour la rénovation global du bien.

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Sanxay, maison de bonne facture, des années début70.

Maison lumineuse, sur sous-sol semi enterré composée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, dégagement avec placards wc, salle de bains, trois chambres. A l'étage, grande pièce palière de plus de 25m² (possibilité d'y créer deux chambres), une grande chambre et sa salle d'eau privative et un grenier qui offre une capacité supplémentaire d'aménagement avec sa grande fenêtre. Au sous-sol, cuisine d'été avec accès direct au jardin, chaufferie, grande pièce pour atelier et garage de 30m² environ.
Maison construite en pierres et briques, chauffage fioul.
Prévoir travaux de rénovation.
Gros oeuvre sain, maison raccordée au tout à l'égout.
Jardin, terrain clos sur parcelle de 730m².
Environnement calme, vue dégagée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Visite virtuelle sur demande. Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

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Construction récente de 2018, cette jolie maison de plain-pied est idéalement située proche du centre d'Echiré avec accès aux commerces, écoles, bus. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger/salon, un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec double vasques, un wc et un garage avec partie buanderie. Système de chauffage par pompe à chaleur gainable, DPE en A! Aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain clos de 600m² avec un cabanon de jardin.