Achat maison 5 pièces - 166m² à MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

Maison individuelle, située en deuxième ligne et au calme sur les hauteurs des grottes de Matata, à 50 m d'un point de vue exceptionnel et à environ 800 m du centre-bourg.
Elle comprend en rez-de-jardin : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
En rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie très lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC, un garage avec portes automatiques.
Le tout est édifié sur une parcelle de 485 m².
Double vitrage et volets électriques
visite virtuelle https://www.facebook.com/share/r/1CFa3A92FN/ (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein centre de Meschers, cette belle maison d'environ 160 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi que de 4 chambres spacieuses.

Une grande terrasse permet de profiter des beaux jours en toute convivialité.

La configuration actuelle laisse la possibilité de créer deux logements indépendants, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet familial ou locatif.
Garage et possibilité de stationner sur le terrain.
Récemment rénovée, cette maison bénéficie de prestations de qualité.

Tous les commerces sont accessibles à pied, pour un confort de vie optimal au coeur de la commune.

À seulement 700 mètres du centre-ville, cette maison offre un fort potentiel et une proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, boucherie).

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès à l'arrière-cuisine et à la véranda. Ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Ses atouts : garage attenant, atelier, terrain clos et arboré, avec possibilité d'installer une piscine pour un cadre de vie encore plus agréable. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à seulement 2 km des commerces et des plages de Meschers-sur-Gironde, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.

Elle se compose de :

3 chambres spacieuses et lumineuses,
Une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et bien agencée,
Une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Un garage attenant et piscine hors sol.
Le tout dans un environnement calme, proche de la mer et des commodités. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie confort et fonctionnalité.

N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le cadre de vie agréable qu'elle offre !
Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

À vendre, ensemble immobilier rare situé à Meschers-sur-Gironde, charmante commune balnéaire de la côte Atlantique, à quelques minutes des plages et du centre-ville.

Description du bien :
Cet ensemble offre un fort potentiel de valorisation grâce à un projet de réaménagement déjà en cours de validité. Il comprend :

La possibilité de créer 4 appartements en duplex, chacun avec jardin privatif, parfait pour de la résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier ou à l'année.

Deux maisons indépendantes, idéales pour une habitation personnelle ou une rentabilité locative immédiate.

Points forts :

Projet de réaménagement en cours reprise possible (plans disponibles sur demande)


Très bon potentiel de rentabilité

Bien adapté pour investisseur ou professionnel de la rénovation

Localisation :
Dans un environnement calme et agréable, Meschers-sur-Gironde bénéficie d'un cadre de vie idéal entre mer et nature, à 15 minutes de Royan.

À visiter sans tarder. Dossier complet sur demande .

MAISON D'ARCHITECTE à 300 m de la plage de SAINT GEORGES DE DIDONNE, découvrez de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pied du sable.
Les pièces de vie permettent des accès au jardin notamment la cuisine, salle à manger, les chambres du RDC dont une avec salle de bains et wc séparés.
Les pièces disposent de rangements adaptés.
Le salon dispose d'une cheminée saintongeaise, en pierre calcaire, ornementale en parfait état.
L'étage est composé de 3 chambres spacieuses, dont 1 dispose de rangements aménagés en placards coulissants de grandes hauteurs, et 2 permettant l'accès à un balcon situé au sud, d'une surface de 8 m².
Par ailleurs une salle de bain et des WC indépendants sont partagés entre les 3 chambres. L'eau chaude et le chauffage sont au gaz de ville et la chaudière est d'origine.
Très bon état général.
Vous apprécierez enfin le calme du quartier et le terrain paysager et clos avec une belle terrasse et la possibilité de positionner une piscine.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans la charmante commune de Semussac, à quelques minutes seulement des plages de la côte Atlantique Royannaise, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, avec une cuisine aménagée ouverte et une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle.
Une seconde salle d'eau retour de plage. Une pièce à usage de chambre ou bureau.

Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 1000 m², véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage ainsi qu'un appentis complètent l'ensemble, offrant de belles capacités de stockage ou d'aménagement.

Commerces, écoles et commodités vous assurant un quotidien facile dans un environnement calme et convivial.

Square Habitat vous propose, au coeur de la pinède de Saint-Georges-de-Didonne, à moins de 10 minutes à pied de la plage, cette maison familiale des années 60 à fort potentiel.

Édifiée sur deux niveaux et offrant environ 140 m² habitables, elle se compose à l'étage d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le rez-de-chaussée distribue trois autres chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de rangement attenante au grand garage. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct au jardin.

Cette maison totalise six chambres, idéale pour accueillir famille et amis, ou envisager un projet de résidence secondaire ou locative.

Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des plages et des commerces, elle saura séduire les amateurs de rénovation désireux de lui redonner tout son éclat.

Découvrez cette charmante maison de caractère située à seulement 1 km de la plage de Saint-Georges-de-Didonne.
De plain pied spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle.
Véranda accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau.
A l'étage trois chambres sous pente, offrant un espace intime et chaleureux, une salle de bains .

Square Habitat vous présente cette maison située à Saint-Georges-de-Didonne, à environ un kilomètre du centre-ville et de la plage.

Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 137 m² habitables et offre un intérieur lumineux et fonctionnel.

À l'étage principal, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un séjour d'environ 30 m² donnant également sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert deux chambres supplémentaires, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et le garage. Un escalier relie les deux niveaux.

La maison est en bon état général, avec de nombreux travaux déjà réalisés : électricité, isolation, sols, façade, volets roulants électriques et chaudière entretenue.

Un bien agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint-Georges-de-Didonne.