Achat maison 8 pièces - 176.5m² à LANDRAIS (17290)

Proche Aigrefeuille d' Aunis et Surgères, maison lumineuse offrant environ 176 m² habitables comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour et salon, chambre, couloir et salle d'eau .A l'étage palier et couloirs desservant 4 chambres et un grenier . Garage, chaufferie. Le tout sur une parcelle de 3310 m² arborée.
Micro station neuve, Bus scolaire.
Prix du bien : 160 000€
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Honoraires TTC : 10 000 € (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
176.5m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1858
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Surface terrain
3310m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.67 %

Performance énergétique

, émission 106 de Co2 par an
337106
, 106 kg de Co2 m2 par an
106

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.91 ans

Nombre d’habitants

778 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.43 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.93 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

82.8 %

LANDRAIS

Maison, 8 pièces - 176.5 m²

Au prix de

160 000

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Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur la cuisine , Salon, buanderie, WC et cave .

L'étage se compose de 2 Chambres et salle de bains

Combles aménageables en troisième chambre , garage et terrasse avec superbe vue sur le bois viennent compléter le bien.

Il peux idéalement convenir a une profession libérale car possibilité de séparer avec le bureau avec une deuxième sortie vers le bois de Farbus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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L'audit est en cours de réalisation
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Tout à l'égout
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