Achat maison 5 pièces - 105m² à LA ROCHELLE (17000)

En exclusivité, Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente cette maison récente située à Lagord, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle.

Construite en 2014, cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, donnant accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin privatif. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Le tout avec un garage et une place de stationnement extérieure privative.

Maison de Charme Années 50 - A deux pas du centre ville de La Rochelle.
Dans le quartier recherché Lafond/Prieuré, découvrez cette belle maison des années 50 pleine de charme et de caractère.
Parquets d'origine, belles hauteurs sous plafond, lumière traversante. Chaque pièce respire l'authenticité et la chaleur d'une maison de famille soigneusement entretenue.

Avec 4 grandes chambres (entre 13 et 16 m²), un jardin clos sans vis-à-vis et un garage, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant calme absolu et proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports.

Vous profiterez d'un environnement paisible, à l'abri des regards, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle.

À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et de tranquillité !

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous présente cette échoppe à rénover.

Située à la jonction des S quartier de La Trompette et Bel Air, à quelques minutes du centre-ville et du Vieux Port, cette échoppe d'environ 90 m² offre une belle perspective de rénovation.

La maison dispose aujourd'hui d'un espace de vie traversant, d'une cuisine indépendante, de plusieurs espaces nuit, d'une véranda et d'un garage. Son agencement laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement pour repenser les volumes et créer un lieu de vie plus ouvert et contemporain, selon vos envies.

À l'extérieur, un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis.

Des travaux importants sont à prévoir, mais l'emplacement, le potentiel d'évolution et les extérieurs en font un beau projet à imaginer sur le secteur.

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et pistes cyclables. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose à La Rochelle :
Cette charmante maison de 110 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, des WC, puis une belle pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci comprend une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu'un salon avec mezzanine, créant un espace convivial et spacieux. Un espace buanderie / garage à vélos vient compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien.
À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et loggia, l'autre d'un placard intégré. Vous apprécierez également la salle de bains indépendante et les WC séparés.
À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le double garage constitue un véritable atout dans ce quartier recherché.
Une maison prête à vivre, offrant de beaux volumes et une situation idéale à proximité immédiate des services et commodités.

Votre agence Square Habitat vous présente, à l'abri des regards et dans un environnement exceptionnel, cette propriété de charme nichée au coeur d'un terrain de plus de 4 000 m².

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et ouverture totale sur la nature environnante.

La maison principale, d'environ 225 m² habitables, offre : une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, tournée vers la piscine et le marais, avec accès direct à plusieurs terrasses,
une cuisine fonctionnelle accompagnée de son arrière-cuisine et une buanderie, cave à vin. 5 chambres confortables, 4 salles d'eau et
3 WC.

Un espace indépendant avec son propre accès, idéal pour recevoir famille, amis. Il comprend une cuisine salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Une vaste dépendance de plus de 60 m², entièrement isolée et chauffée, actuellement utilisée en atelier (nombreuses possibilités d'aménagement) avec douche et WC.

À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur :
Une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours,
deux préaux, un carport pouvant accueillir un camping-car.

Un bien rare, alliant calme absolu, intimité et cadre naturel privilégié.

Au coeur du quartier recherché de la Porte Royale, Square Habitat groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 63?m², idéalement située à deux pas du centre-ville et du Vieux Port.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon cosy d'environ et une salle à manger conviviale d'environ, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, avec salle d'eau, WC et rangements.
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres lumineuse.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Cette maison est l'adresse idéale pour profiter d'une vie «tout à pied» : commerces, marché, écoles et transports sont à proximité immédiate. Sa localisation au calme et son cachet en font un bien rare sur La Rochelle.

La maison sera vendue sans locataire en place à compter de Juin 2027.

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole vous présente cette maison contemporaine avec piscine dans le quartier de la Porte Royale,
À deux pas du marché couvert, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, cette propriété allie calme, lumière et espace.
Elle offre en rez-de-chaussée un vestibule d'entrée avec des rangement, une pièce à vivre généreuse s'ouvre sur une terrasse et une piscine, cuisine indépendante semi-ouverte, buanderie.
À l'étage, un palier, une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo, douche, WC), une chambre avec salle d'eau privative, une grande chambre, dressing. Une terrasse en bois exposée ouest pour profiter des couchers de soleil.
Besoin de tout avoir au même niveau ? Une suite parentale de plain-pied peut être aménagée facilement pour répondre à vos attentes.
Un garage attenant carrelé complète ce bien, un plus dans le quartier.
Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied.
Une maison qui s'adapte à votre vie, pas l'inverse.

À seulement 15 minutes de La Rochelle, au coeur du très recherché port de Lauzières, découvrez cette ancienne maison de pêcheurs entièrement repensée avec goût, mêlant authenticité, élégance et esprit bord de mer.

Rénovée avec soins et agrandie, cette maison familiale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses prestations parfaitement pensées.

Dès l'entrée, le charme opère avec un joli sol esprit carreaux de ciment et une circulation fluide vers les différents espaces de vie. Une agréable pièce baignée de lumière pourra accueillir selon vos envies un bureau, un salon lecture, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. Deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace.

La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger puis sur une belle terrasse bois et le jardin. Le salon cosy, agrémenté d'un poêle à bois, est tourné vers l'extérieur.

La suite parentale, spacieuse et confortable, bénéficie de nombreux rangements et d'un accès direct à une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche.

Une grande lingerie, des WC indépendants ainsi qu'une dépendance de 14 m² à rénover avec une très belle hauteur sous plafond viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.

À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre, sans vis-à-vis et agrémenté d'un magnifique olivier, offre un cadre paisible et intimiste. Les bardages bois rappellent avec élégance l'esprit des cabanes ostréicoles voisines.
Un garage vient également compléter cet ensemble.

Un lieu rare, plein de charme et de douceur de vivre, au coeur d'un environnement privilégié proche de l'océan, parfait pour une résidence principale, secondaire et/ou pour faire du locatif.

Située dans le secteur recherché de Saint Eloi à la limite du quartier Porte Royale, au calme et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement.

Elle comprend un jardin d'accueil, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur un agréable jardin intimiste, un véritable atout rare sur le secteur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage complète l'ensemble.

Édifiée sur une parcelle de plus de 300 m², cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement privilégié. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA ROCHELLE, PROCHE CENTRE !

Nichée au sein d'un parc arboré de 3 160 m², venez découvrir cette magnifique demeure alliant confort moderne et charme de l'ancien comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant accès directement au jardin et à la piscine, une arrière-cuisine, une lingerie et des sanitaires.
- Au premier étage : une vaste pièce palière desservant sanitaires, 4 chambres, toutes munies d'une salle d'eau ou salle de bains et d'un balcon.
- Au deuxième étage : le palier aménagé en espace de jeux/détente vous donne accès à une 5ème et dernière chambre avec sa salle d'eau privative et une pièce à aménager selon vos envies (possibilité d'une 6ème chambre).

Enfin, viennent compléter cette maison de maître :
- Une orangerie offrant un nouvel espace de détente avec vue sur la piscine et la bâtisse principale.
- Une dépendance avec cheminée au pied de la piscine pour vos soirées d'automne.
- Un petit pavillon d'environ 15 m² isolé dans le jardin, élevé sur cave.
- Une dernière dépendance à restaurer d'environ 60m² au sol sur 2 niveaux.

Son emplacement au calme et à quelques minutes du centre ville, son architecture, ses hauteurs sous plafonds, ses cheminées, son authenticité conservée et son agencement fonctionnel ne pourront pas vous laisser indifférents !

UN BIEN UNIQUE A LA ROCHELLE, UNE VISITE S'IMPOSE ! ! !