Achat appartement 2 pièces - 31.13m² à VAUX SUR MER (17640)

Situé à seulement 450 mètres de la plage et à proximité du quartier prisé de Pontaillac, cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la mer et du confort.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse, dotée d'un coin cuisine fonctionnel, qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud/Ouest.

L'appartement comprend en mezzanine, une chambre et une salle de bains. WC séparé.

Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie sans souci de stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant tranquillité et proximité des plages.
Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cet appartement !
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
31.13m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1985
Copropriété de lots (annexes inclus)
135
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

528.68 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2668
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 540 € et 800 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

59.05 ans

Nombre d’habitants

3996 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.05 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.6 %

VAUX SUR MER

Appartement, 2 pièces - 31.13 m²

Au prix de

169 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-CON-CM-PAL-25372

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