Achat appartement 4 pièces - 85.7m² à Saintes (17100)

SAINTES - RIVE DROITE - EN EXCLUSIVITE
À proximité des écoles, commerces et arrêt de bus,

Bel appartement en bon état général au 2ème étage d'une copropriété sécurisée bien entretenue avec travaux récents (isolation par l'extérieur, étanchéité balcons).

Il offre une entrée, une cuisine aménagée avec un cellier/buanderie attenant, une pièce de vie lumineuse avec climatisation et avec accès sur un balcon avec vue dégagée.

Un dégagement dessert trois chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bains.

Un garage et une cave complètent ce bien.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
85.7m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1967
Copropriété de lots (annexes inclus)
20
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 208 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 38 de Co2 par an
19538
, 38 kg de Co2 m2 par an
38

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1580 € et 2200 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 12/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.04 ans

Nombre d’habitants

25312 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

58.28 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.69 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.9 %

Saintes

Appartement, 4 pièces - 85.7 m²

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176 000

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Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel.

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