Achat appartement 4 pièces - 86.2m² à ROYAN (17200)

Situés en plein centre-ville de St Georges, ces locaux commerciaux à transformer en espace d'habitation de 140 m² offrent un potentiel exceptionnel pour un réaménagement sur-mesure. Avec une entrée spacieuse, deux bureaux, une salle de réunion, un espace d'accueil, un central de surveillance et ses annexes, un local technique et des sanitaires, cet ensemble se prête à divers projets de réhabilitation selon vos besoins.

Profitez également d'une terrasse ombragée sous le balcon du premier étage et d'un garage privé. Une opportunité rare au coeur de la ville pour créer un lieu de vie ou de travail moderne et personnalisé.

SQUARE HABITAT vous propose un appartement rénové de 56m² dans une petite copropriété de type année 1950 et situé au 1er et dernier étage:
L'appartement est particulièrement agréable par son agencement et sa luminosité: un séjour exposé sud ouest avec cheminée donnant sur un grand balcon, une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle indépendante et une salle d'eau, wc.
Une grande cave permet de mettre plusieurs vélos et de bénéficier de nombreux rangements .
Chauffage gaz de ville.
Faibles charges.
IDEALEMENT situé au pied des commerces et de la plage cet appartement vous permet de tout faire à pied .

Square habitat vous présente au premier et dernier étage d'une petite copropriété, un appartement entièrement rénové d'une surface d'environ 31.3 m² idéalement situé au calme et à proximité de la plage du Chay (400 m) et des commerces de proximité (50 m).
Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et rangements, une chambre avec salle d'eau/wc.
Coté annexe, l'appartement dispose d'une cave - idéal pour le stockage .
les +: une localisation idéale au calme et proche plage/commerces, des faibles charges de copropriété pour un achat sans contrainte.

Bel appartement de 64 m² entièrement rénové avec goût au 1er étage d'une résidence située au coeur de la ville .
Entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée ( four réfrigérateur lave linge sèche linge et lave vaisselle), cellier , petit balcon, deux grandes chambres dont une avec penderie , une salle d'eau et wc
Cet appartement lumineux , traversant et très confortable est situé dans le centre de royan et vous permet de tout faire à pied
Chauffage électrique
Commerces et plage au pied de l'appartement !
DPE EN COURS

Bel emplacement au pied des commerces et de la plage pour cet appartement traversant lumineux sur deux niveaux de 110 m2 avec une belle terrasse exposée sud et situé dans un petit immeuble de type année 1950 ;
au 1er étage : entrée séjour ouvrant sur grande terrasse exposée sud cuisine indépendante cellier et chambre avec salle d'eau et wc cellier .
au 2ème étage: 3 chambres salle d'eau wc et dressing
chauffage gaz de ville
Possibilité de diviser en deux appartements car entrée privative (division déjà faite )
IDEAL INVESTISSEUR
EMPLACEMENT IDEAL POUR LES AMOUREUX DE ROYAN
TRES FAIBLES CHARGES

SQUARE HABITAT vous présente en exclusivité cet appartement de 50m2 environ ,rénové avec goût et exposé sud ouest au rez de chaussée d'une résidence de standing avec ascenseur :
entrée, grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin privatif, cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier , chambre donnant également sur la terrasse , salle de bains wc .
Le séjour , la chambre et la cuisine sont exposés sud ouest
Les prestations sont de belle qualité et le jardin permet de profiter en toute quiétude des soirées d'été.
Cet appartement est très bien situé car proche de tout ( marché plage et commerces) et la résidence est de standing.
Il ne peut que vous séduire par ses prestations et son environnement .
Cave et parking sont des atouts supplémentaires .

Un vrai coup de coeur pour cet appartement duplex entièrement rénové de 41,42 m² (loi carrez) situé dans une petite résidence calme et dans un quartier résidentiel, proche commerces et plage du chay :
entrée avec petite cuisine fonctionnelle , agréable séjour donnant sur terrasse exposée sud et wc séparé.
A l'étage : deux belles chambres lumineuses et spacieuses et une salle de bains donnent du confort à l'appartement .
Une mezzanine de 8 m² (surface utile) permet de nombreux rangements supplémentaires ou une petit coin pour les enfants

Cet appartement est traversant et bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur les jardins.
TERRASSE PARKING ET CAVE
FAIBLES CHARGES
Cet appartement idéalement placé invite à la détente et convient pour une résidence principale ou secondaire

Bel appartement rénové situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et une vue exceptionnelle sur la baie de royan et l'emblématique phare de cordouan :
Une entrée aménagée d'un grand dressing, un séjour donnant sur une terrasse exposée sud ouest avec une vue mer imprenable, une cuisine équipée et aménagée avec un espace très optimisé et une chambre donnant sur loggia fermée, la salle d'eau et les wc donnent à cet appartement un très grand confort ;
Deux caves et parking extérieur ;
Local commun à vélos ;
Une terrasse vue mer vous permet de profiter d'une exposition sud ouest et d'une vue panoramique sur la baie de royan et le phare de CORDOUAN.
Cet appartement est exceptionnel par sa vue imprenable et et des prestations de très grande qualité.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Une belle vue panoramique au coeur de la ville pour cet appartement de 81.32m2 bénéficiant de très beaux volumes et situé au 2ème étage d'une résidence de type année 1950 :
entrée, un séjour double , deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et wc (possibilité de faire une troisième chambre si nécessaire)
Les + de cet appartement : un balcon et une loggia et de nombreux rangements
Cave en sous sol.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir!
IDEALEMENT SITUE AU PIED DES COMMERCES ET DE PLAGE CET APPARTEMENT BIEN DISTRIBUE PERMET DE PROFITER DE ROYAN SANS PRENDRE LA VOITURE.
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !





(6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Royan-650m du marché central.
Dans une résidence récente, cet appartement très bien agencé vous propose une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 12m², une chambre de 11.9m² avec placards, une salle d'eau, et un cellier.
Place de parking sécurisée.