Achat appartement 4 pièces - 66m² à TROYES (10000)

Troyes, coeur du centre ville, dans une copropriété sécurisée, voici un charmant appartement type 4 loué d'environ 66m² au 2ème étage, avec pans de bois et parquet, entièrement meublé et équipé comprenant une entrée avec dégagement, une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de douche, et un wc. Un grenier aménageable est au dessus du logement et également une cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Il est vendu avec les locataires en place avec un loyer de 883 € hors charges par mois. Idéal investisseurs!
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
66m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Année de construction
1949
Copropriété de lots (annexes inclus)
26
Procédure syndic
Non
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 742 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 229Kwh par m2 par an, émission 7 de Co2 par an
2297
Emission de gaz à effet de serre : B sur une échelle de A à G, 7kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 963 € et 1303 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.78 ans

Nombre d’habitants

62597 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

17.37 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

28.9 %

TROYES

Appartement 4 pièces - 66m²

Au prix de

139 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CB-TRO-5851

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