Achat appartement 4 pièces - 76m² à CHEVIGNY SAINT SAUVEUR (21800)

Au calme dans petit immeuble avec commerces à proximité, superbe appartement à l'état neuf de 76m² à la décoration raffinée, séjour avec baie aluminium sur balcon avec vue dégagée, jolie cuisine aménagée et équipée sur 2éme balcon, 3 belles chambres parquet, salle de bains de qualité, nombreux rangements.
Chauffage collectif et eau chaude individuel
Cave - Séchoir - parking collectif
Possibilité garage
www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
76m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
2
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes inclus)
150
Procédure syndic
Non
Date de disponibilité
31/07/2025
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 316 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 22 de Co2 par an
15822
, 22 kg de Co2 m2 par an
22

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1050 € et 1450 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 15/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.56 ans

Nombre d’habitants

10944 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.99 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

80.9 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.6 %

CHEVIGNY SAINT SAUVEUR

Appartement, 4 pièces - 76 m²

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155 000

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2 parkings extérieurs.
1 cave.
Chauffage Individuel Gaz
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Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de décorer l'appartement à votre goût.
Une cave complète ce bien. Un garage peut également être proposé en supplément.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

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Une cave complète ce bien.
Vendu loué, locataire sérieux et bonne rentabilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bon état.
DPE:C
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Bon investissement: proche du centre-ville, CHU et facs.
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