Achat appartement 4 pièces - 69.69m² à AUXERRE (89000)

AUXERRE, bel appartement de 4 pièces en duplex situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, doté d'une cour intérieure situé en plein coeur de ville, comprenant une entrée, un bureau, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, toilettes. A l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc et un rangement.
Son charme et son accès aux commerces à pied seront idéal pour des citadins.
Un garage. Ce bien est actuellement vendu loué, génère un loyer de 695 €.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
69.69m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Séparée
Année de construction
1850
Copropriété de lots (annexes inclus)
20
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 309 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 35 de Co2 par an
17935
, 35 kg de Co2 m2 par an
35

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 930 € et 1310 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 11/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.11 ans

Nombre d’habitants

35236 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

74.27 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

40.4 %

AUXERRE

Appartement, 4 pièces - 69.69 m²

Au prix de

104 000

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