Achat maison 4 pièces - 84.3m² à TAVERS (45190)

Découvrez ce charmant pavillon des années 70, situé à Tavers, à quelques minutes de Beaugency. En bon état général, cette maison offre un excellent potentiel avec un rafraîchissement à prévoir pour la mettre au goût du jour.
Cette maison comprend :
Un séjour, cuisine séparée, 3 confortables chambres, une salle d'eau fonctionnelle et une véranda lumineuse.
Sous-sol complet avec garage, buanderie et 2 chambres d'appoint, parfaites pour recevoir des invités ou aménager un espace de travail
A l'extérieur, un terrain constructible de plus de 1100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de projets d'extension.

Pour les commodités, un Hypermarché à proximité, facilitant vos courses et votre quotidien.
Boulangerie, restaurant et école

Ce pavillon représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer tout en bénéficiant d'un grand espace extérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
84.3m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1114m²
Chauffage
Individuel électrique
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : E sur échelle de A à G, consomation 328Kwh par m2 par an, émission 10 de Co2 par an
32810
Emission de gaz à effet de serre : B sur une échelle de A à G, 10kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1740 € et 2390 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 12/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.88 ans

Nombre d’habitants

1351 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.8 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

31.56 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

87.4 %

TAVERS

Maison 4 pièces - 84.3m²

Au prix de

186 375

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : 5719

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