Achat maison 6 pièces - 145m² à NERONDES (18350)

Maison à vendre ? 94 m² habitables + 200 m² de potentiel à exploiter ? Torteron (18)

Située au coeur de la commune de Torteron, cette maison de 94 m² habitables vous offre un beau compromis entre confort immédiat et grand potentiel d'aménagement.

Description du bien :
Surface habitable actuelle : 94 m², avec peu de travaux à prévoir
Environ 200 m² supplémentaires à rénover selon vos envies.
Deux garages spacieux.
Jardin agréable et bien exposé
Cave
Dépendance à aménager ou à exploiter

L'habitation principale est fonctionnelle et peut être habitée rapidement après quelques rafraîchissements. Les parties annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : parfait pour un artisan, un investisseur ou une famille souhaitant agrandir l'espace avec du cachet.

Emplacement : Proche de toutes commodités, dans un environnement calme, à quelques minutes de la RN151 (axe Bourges ? Nevers).

À prévoir :
Travaux légers sur la partie habitable
Travaux plus conséquents sur les surfaces supplémentaires

Prix attractif au regard du potentiel total. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence vous propose cette grande maison, très bien située dans le centre-ville de la Guerche.
Implantée sur un terrain clos de 734m², elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée/équipée, de quatre chambres indépendantes et d'une salle de bains.
Dépendance.
En cas de besoin, contactez Sandra au 06.03.05.30.81

Dans le bourg, longère comprenant au rez de chaussée: cuisine, salon-séjour avec insert, salle de bains , WC, cellier, une chambre, buanderie, grange attenante avec toiture à refaire, cave.
Au premier: dégagement, un bureau, une chambre, grenier aménageable.
Cour avec cabanon derrière.
Le tout sur environ 266 m² Nombreuses possibilités !

Sur la commune de Précy, une maison d'habitation de plain-pied comprenant trois pièces, une entrée-salle à manger-cuisine de 39 m², un séjour de 23 m² et une chambre de de 19 m²; une salle d'eau et un WC.
Deux conduits de cheminées existants.
Une cour devant avec un puits en eau et un grand terrain sur l'arrière de la maison.
Un surpresseur neuf équipe cette maison pour effectuer des économies.
Un grenier entièrement aménageable qui permet de doubler la superficie existante.
Plusieurs dépendances un cellier, un bûcher et un garage.
Vous apprécierez l'exposition plein sud de cette maison et de son jardin.
Des travaux sont à prévoir !!!

Contactez-moi au 06 19 97 18 82 pour plus de renseignements et organiser votre visite.

« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/sCYL0MPH

Située à BAUGY, maison de plain-pied de 1998 comprenant une entrée, salon/séjour d'environ 32m², cuisine aménagée avec cellier attenant, une chambre.
Un couloir dessert quatre chambres, WC séparés, une salle de bains avec douche et baignoire.
Terrasse sur l'arrière de la maison.
Double garage non attenant.
L'ensemble sur une parcelle totale de 2000m².
Maison en excellent état !

Longère de 152 m² habitables, elle comprenant en rez-de-chaussée une entrée-couloir, une cuisine aménagée-équipé spacieuse, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, un petit salon et une grande pièce à vivre de 42 m² . Ces deux dernières pièces sont équipées d'un poêle à bois.
A l'étage, un couloir desservant deux chambres, un bureau ou dressing à finir, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable .

Un terrain clos de 1210 m² avec puits en eau.
Aucun voisin à proximité.

Des travaux sont à prévoir, beau potentiel pour une maison familiale ou une résidence secondaire.

Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/vEZQyVTT

GRON :
Maison de 60m² élevée sur cave comprenant une entrée, cuisine , salon/séjour, deux chambres et WC.
Grand terrain de 2700m² derrière la maison avec garage et dépendances.
Travaux à prévoir.

Située GRON, maison 19ème sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, couloir, WC séparés, salle de bains, une chamnbre.
A l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau.
Garage attenant.
Grand terrain sur l'arrière de la maison d'environ 4500m².

Votre agence vous propose cette grande maison tout proche de Sancoins et de La Guerche sur l'aubois.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une chambre et un salle d'eau avec w.c.
A l'étage vous trouverez quatre pièces en enfilades pouvant servir de chambre et de bureau et une grande chambre ainsi qu'une grande salle de bain.
Plusieurs pièces au sous-sol ainsi que des caves.
Un double garage.
En plus de cette grande maison, une petite maison à réhabiliter !
Secteur très calme.

Sur le secteur de GARCHIZY, proche du centre, cette maison, élevée sur sous-sol total semi-enterré d'une surface utile de 50 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un dégagement
desservant un double séjour-salle à manger avec cheminée insert diffusant à l'étage, une cuisine aménagée-équipée, un bureau et un WC indépendant; à l'étage un palier dessert trois chambres, un dressing
et une salle d'eau; le tout pour une surface habitable de 100 m2 environ. Ce bien dispose d'un portail et d'un garage motorisé attenant ainsi qu'une large terrasse à l'arrière. Ce bien a été édifié sur une parcelle de terrain de 456 m2 environ. Pour finir, ce bien est doté de panneaux solaires permettant de bénéficier d'une production d'électricité.
« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/Z0NrOWib