Achat appartement 4 pièces - 100m² à NEVERS (58000)

Au 4e et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence à l'emplacement prisé, notre agence vous invite à découvrir ce bel appartement de 100m².
Un large hall d'entrée vous accueille et vous mène à un salon/séjour lumineux avec balcon, ce dernier est décoré d'un parquet massif et d'une belle cheminée en marbre. Nous avons ensuite une cuisine qui a accès à un second balcon à la vue dégagée .
En continuant dans le couloir, disposant de rangements intégrés, nous arrivons au côté nuit, avec une suite parentale chaleureuse grâce à ses rangements aux belles portes en bois et sa salle de bain parée de marbre.
Nous finissons par une deuxième chambre suivie d'une salle d'eau et de wc séparés.
A cela s'ajoute une cave, un garage ainsi qu'une place de parking.
Cet appartement correspond à votre recherche ? Sa belle luminosité, ses corniches et ses éléments en marbre et bois massif ne vous laisseront pas insensible, alors contactez-nous !

Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété : 45 lots dont 15 d'habitation
Charges annuelles : 4789.16€ (entretien, ascenseur, chauffage)
Pas de procédures en cours
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
2
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes inclus)
45
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

4 789.16 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 100 de Co2 par an
267100
, 100 kg de Co2 m2 par an
100

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2060 € et 2830 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.37 ans

Nombre d’habitants

32830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

88.51 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

41.8 %

NEVERS

Appartement, 4 pièces - 100 m²

Au prix de

197 400

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CL-NEV-CL-CN-30191

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