Square Habitat vous présente, en plein coeur de Vichy, ce lumineux appartement traversant de 79 m² situé au sein d'une petite résidence paisible avec ascenseur.
Entièrement rénové avec charme, cet espace saura vous séduire par son cachet, son état et sa cuisine aménagée. Il se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec balcon, d'un dégagement avec placards, d'un salon-séjour, ainsi que de deux chambres, dont une avec sa salle de bains attenante. La seconde chambre dispose également d'une pièce attenante équipée d'un cabinet de toilette et d'un bidet, qui peut facilement être aménagée en une seconde salle d'eau.
Une cave complète ce bien de qualité.
Ce bien de qualité n'attend que vous pour écrire la prochaine page de votre vie?
Achat appartement 3 pièces - 78m² à VICHY (03200)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
78m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Equipée
Année de construction
1960
Copropriété de lots (annexes inclus)
22
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 425.14 € /an
Honoraire charge de l'acquéreur et du vendeur
Performance énergétique
4949
49
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1630 € et 2250 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 23/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
49.23 ans
Nombre d’habitants
25789 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.55 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
25.62 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
41.9 %
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Cet appartement bénéficie d'une pièce de vivre de 38m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, 2 wc avec leurs points eaux, 3 grands placards.
Deux caves et un garage complètent le tout.
Ses + : Les fenêtres sont en PVC double vitrage toutes oscillo-battantes, chauffage individuel au gaz avec une chaudière de 2017.
Idéal pour la co-location ou BNB
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Ce que vous allez adorer :
+ Une double dose de tranquillité grâce aux fenêtres en double vitrage (vous n'entendrez que vos propres ronflements)
Un chauffage au gaz de ville : parce que se chauffer à la bougie, c'est romantique, mais pas tous les jours
+ Une VMC hydrométrique neuve qui gère l'humidité comme un pro (votre salle de bain va l'adorer)
+ Disponible vide ou meublé : vous venez avec vos meubles ou juste avec une valise, à vous de voir !
Contactez nous vite avant que quelqu'un d'autre ne tombe amoureux de ce petit cocon urbain !
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Ses plus : ascenseur, tranquille, cave
Locataires soigneux !
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Une place de parking en sous sol et une cave complètent le tout.
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