Achat appartement 4 pièces - 67.1m² à CLERMONT FERRAND (63000)

Square Habitat vous présente, à proximité du complexe des Cézeaux, ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 67m². Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon/séjour de 24m², de deux chambres confortables, un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Sans vis-à-vis et situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), vous serez émerveillé par la tranquillité et la luminosité qu'offre cet appartement traversant.

Une cave et un garage fermé individuel viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en double vitrage PVC assurent un confort optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 95€ par mois. Récemment rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
67.1m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1974
Copropriété de lots (annexes inclus)
270
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

843 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : F sur échelle de A à G, consomation 385Kwh par m2 par an, émission 12 de Co2 par an
38512
Emission de gaz à effet de serre : C sur une échelle de A à G, 12kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1560 € et 2160 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 23/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.75 ans

Nombre d’habitants

147284 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

63.97 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

31 %

CLERMONT FERRAND

Appartement 4 pièces - 67.1m²

Au prix de

129 900

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CF-COU-28135

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