Achat appartement 1 pièce - 14m² à Villeurbanne (69100)

À moins de 10 minutes, à pied, du Médipôle Lyon-Villeurbanne, au 3ème étage d'un petit immeuble de 2014, appartement de type T2, de 43.39 m². Au calme, sur l'intérieur de la copropriété, ce bien offre un agréable espace de vie (séjour + cuisine US équipée) de plus de 19 m² bordé par un balcon à vivre de 5 m², une chambre de plus de 13 m², avec placard, et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel Gaz. Charges : 1016 € / an (eau froide, entretien VMC et Chaudière individuelle compris). Une place de parking en sous-sol est possible en sus du prix.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 1016 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31414178)

À 500mètres de la Place Grandclément, de ses commerces et ses transports. Appartement VENDU LOUÉ de type T4, d'environ 83 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre un espace de vie (séjour + cuisine US aménagé) d'environ 25 m² bordé par une loggia fermée, trois chambres au calme côté cours intérieure, une salle de bains et WC séparé. En sous-sol : une cave complète ce bien. Loyer actuel : 950 € / mois hors charges. Fin de bail : 25 / 01 / 2027.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 69.
Quote part annuelle(moyenne) : 1740 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30499477)

À Villeurbanne, à proximité de La Doua et à 550 M de la station de tramway VIL12 - INSA - EINSTEIN, c'est dans une impasse résidentielle et d'un calme absolu que se situe ce très joli 2 pièces de 48 m². Toutes les promesses d'une acquisition financièrement bonne et sereine et d'une belle qualité de vie sont tenues ! À commencer par une construction des plus qualitatives de la région lyonnaise, très récente avec le bénéfice de toutes les garanties décennales et une excellente performance énergétique avec sa classification en C, un tel logement est économique, 137 € de charges mensuelles pour les charges courantes, le chauffage, l'eau chaude et froide, difficile de faire mieux ! Le standing est au rendez-vous, tant pour cette petite résidence intimiste que pour l'appartement avec ses 48 m² de pur plaisir parfaitement agencés pour une confort optimal. Le hall d'entrée dispose d'un placard penderie, la pièce de vie est aménagée d'un espace cuisine et s'ouvre sur la terrasse, la chambre est spacieuse, 13.76 m², offre du confort de rangement avec son placard-penderie et un esprit appartement de vacances avec son ouverture sur la terrasse. La salle de douche- W. C est équipée d'une arrivée d'eau-évacuation pour lave-linge et même sèche-linge sans manquer de place.
Mon conseil : Jeunes gens à la cherche de votre tout premier nid : il s'agit d'une excellente opportunité pour vous !
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1649 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_32005501)

Situé à Villeurbanne, dans un quartier calme et bien desservi, ce bel appartement traversant Est / Ouest de 97 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
L'entrée dessert une cuisine séparée, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon de 7 m² exposé à l'Ouest.
Le coin nuit, bien distinct de la pièce de vie, offre trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Un garage fermé complète ce bien, un atout rare dans le secteur.
L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Il représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 195.
Quote part annuelle(moyenne) : 1372 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31754849)

Situé dans le quartier recherché de Lyon 3, cet appartement T2 de 42 m² saura vous séduire par son caractère fonctionnel et lumineux. Il se trouve au 4ème étage sur 6 d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur.
L'espace de vie est particulièrement agréable grâce à la cuisine ouverte sur le salon. L'exposition Sud-Est de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement comprend une chambre calme et confortable donnant accès à la salle d'eau, pratique et bien agencée. les WC sont séparés, offrant ainsi plus de confort.
L'appartement pourra être vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
En complément, l'appartement dispose d'une cave.
L'emplacement est également un atout majeur, avec de nombreux commerces, transports en commun et écoles à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31582947)

À 160mètres du Métro Garibaldi, au 1er étage d'une copropriété de 1990 en bon état, appartement de type T4, de 94.39 m², comprenant un grand séjour bordé par un balcon à vivre d'environ 8 m², une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une cave et un garage double en sous-sol. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, eau froide comprise dans les charges. Travaux de rafraîchissements à prévoir ! Des photos avec aménagement virtuel sont présentes pour vous aider à vous projeter !
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 340.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31535992)

Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement T3 de 67 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes.
L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m² ainsi que d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux orientées côté cour.
Une salle de bain complète l'ensemble, avec baignoire, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien.
Ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien présente de nombreux atouts.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 340.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31908009)

Quartier Pré de l'Herpe, à 100 mètres de l'Arrêt de Bus Grand Vire, au sein d'une copropriété de 2019; appartement de type T1, d'environ 30 m², au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement offre une pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée, de plus de 21 m², bordée par un balcon / terrasse de près de 9 m², une salle d'eau avec WC et évacuation lave-linge et un garage en sous-sol. Charges : 120 € / mois, chauffage collectif urbain, eau froide et eau chaude compris. Appartement disponible à partir de fin Octobre 2025.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 353.
Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31692102)

Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 47 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité
L'espace de vie se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salonet entièrement équipée. Ce séjour donne directement accès à un balcon de 7 m² exposé sud-ouest.
L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramways, bus) et des établissements scolaires, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 92.
Quote part annuelle(moyenne) : 864 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31980331)

Situé en plein centre du quartier emblématique de la Croix-Rousse, cet appartement T3 de 67 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Niché au sein d'un immeuble ancien typique du 4ème arrondissement, ce bien offre une atmosphère chaleureuse grâce à une belle hauteur sous plafond, une cheminée d'époque et des prestations soignées mêlant le cachet de l'ancien au confort moderne.
L'appartement se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, orienté à l'ouest. Les volumes sont bien agencés, avec deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille.
Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparé complète ce bien.
Une cave en sous-sol, très pratique pour le rangement est inclue.
Le tout est situé dans un environnement prisé, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ambiance si singulière du plateau de la Croix-Rousse.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31475139)