Achat appartement 3 pièces - 62.48m² à LYON (69005)

Dans un très beau parc avec commerces, créche, école et bus à deux pas, dans une résidence de standing, SPACIEUX APPARTEMENT DE 94 m² comprenant entrée, séjour ouvrant sur le balcon orienté à l'Ouest, cuisine, cellier, deux chambres, dressing, salle d'eau et salle de bains. L'appartement est actuellement classé en D au DPE mais les baies vont être changées et l'isolation extérieure a été votée et payée. Cave et place de parking. LE CALME EST GARANTI. Possibilité de réaménager une troisième chambre.
Nous vous proposons un lien pour vous aider à vous projeter :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du Point du Jour, dans le 5ème arrondissement de Lyon, découvrez ce T2 de 54,4 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement s'ouvre sur une entrée qui sépare les espaces jour et nuit. Côté séjour, une pièce de vie d'environ 20 m², orientée à l'Ouest, profite d'une agréable luminosité et s'ouvre sur un balcon de 5,70 m², offrant une vue apaisante sur les arbres de la copropriété. La cuisine, indépendante et également exposée à l'Ouest, permet d'aménager un espace fonctionnel.
Le coin nuit accueille une chambre ainsi qu'une salle de bains. En complément, le bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur vivant et commerçant, tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement au sein d'un quartier prisé du 5ème arrondissement.

A 2 minutes du Métro Ampère, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, appartement de type T3, de 62.01m² Carrez. Au calme, car entièrement tourné vers l'intérieur de la copropriété avec une jolie vue dégagée sans vis à vis, cet appartement, à rafraîchir, offre un espace de vie (séjour + cuisine ouverte aménagée), deux chambres, une salle de bains et un WC Séparé. En sous-sol : une cave. Chauffage individuel au Gaz. Fenêtres double vitrage PVC.

Dans le quartier du Point du Jour, dans le 5ème arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T2 de 43,71 m², situé dans une copropriété récente de 2015, bien entretenue en rez-de-chaussée.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 24,60 m², regroupant le salon et son coin cuisine. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Ouest et donne accès à un extérieur de 8,40 m², sans vis-à-vis.

Le coin nuit se compose d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau. Un garage en sous-sol complète ce bien.

L'appartement se situe dans un environnement calme, à quelques minutes du centre du Point du Jour, facilement accessible grâce aux lignes de bus à proximité. Un bien fonctionnel et récent dans un quartier dynamique du 5ème arrondissement de Lyon.

Rue Sala : A 5 minutes de la Place Bellecour, dans un immeuble ancien bien tenu. Appartement de type T1, d'environ 23m² (21.34m² Carrez) à rafraichir. Situé au 1er étage, avec ascenseur, il offre une pièce de vie de 21.34m² et une salle d'eau avec WC de 1.88m² hors loi Carrez. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Faibles charges : 20€/mois. Taxe foncière : 356 €/an.

À Lyon, au coeur du quartier Confluence, cet appartement T2 de 49.91 m², perché au 9e étage d'un immeuble contemporain, offre une expérience de vie aussi agréable que novatrice. Niché dans la toute première structure en bois de la ville, ce bien incarne un certain art de vivre urbain, durable et raffiné.

Dès l'entrée, on ressent la qualité des finitions et le soin apporté aux choix des matériaux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur 21 m² et se prolonge naturellement vers une terrasse de 10 m², avec une vue dégagée sur la basilique de Fourvière. La cuisine, signée SCHMIDT et pensée sur mesure, s'intègre avec élégance à l'ensemble, dans un esprit semi-ouvert. La chambre, calme et bien agencée, offre plus de 11 m² avec de grands placards muraux intégrés.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : isolation thermique et acoustique de grande qualité, ventilation double flux pour les saisons chaudes, et raccordement au réseau de chaleur urbain en hiver. La résidence, respectant la norme RE 2020, est équipée de panneaux photovoltaïques en toiture et répond également aux normes PMR.

Imaginée par le promoteur UTEI, en collaboration avec Woodeum et les architectes Hardel Le Bihan, cette copropriété propose un cadre de vie moderne, responsable et serein, à deux pas de toutes les commodités du quartier Confluence. Un bien rare, pensé pour durer.

Au coeur d'un haut lieu du patrimoine architectural et historique de Lyon, dans un immeuble Renaissance. Belle pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur le séjour, une salle d'eau et une chambre. Appartement entièrement rénové. Vous pourrez profiter du calme dans votre appartement tout en étant en centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un haut lieu du patrimoine architectural et historique de Lyon, dans un immeuble Renaissance, STUDIO de 33.33m², avec belle pièce de vie, coin cuisine et salle de bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre les ponts Pasteur et Galliéni, dans un secteur résidentiel recherché, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie idéal : les berges du Rhône au pied de la résidence pour vos balades, vos trajets à vélo ou vos séances de sport en plein air.

Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Rhône, les platanes et la colline de Fourvière.
L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre, avec une parfaite séparation des espaces jour et nuit :

Entrée avec dégagement, séjour spacieux ouvrant sur un beau balcon, cuisine contemporaine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie d'environ 40 m²), trois chambres au calme sur l'intérieur de la copropriété, salle de bains et toilettes séparées.
En annexes : double stationnement en sous-sol et cave.

Il est équipé d'un chauffage électrique.
Un bien complet, lumineux et idéalement situé pour concilier vie familiale et cadre verdoyant, à deux pas du centre-ville et des transports.

Charmant T2 de 40m2 dans le 7ème arrondissement de Lyon au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. À proximité immédiate des commerces, transports en commun (métro, tram), des universités et des quais du Rhône. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC.