Achat appartement 1 pièce - 25.3m² à MELUN (77000)

Votre agence SQUARE HABITAT vous propose à la vente un studio meublé de 25.30m2 situé dans l'écoquartier de Melun.
Situé au sein d'une copropriété récente de 2020, cet appartement propose une cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie avec accès l'extérieur privatif de 16.5m2 (jardin et terrasse) et une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Appartement vendu occupé :
Bail en cours jusqu'au 08/12/2024 - Loyer mensuel hors charges : 497 €
Copropriété de 167 lots (dont 71 d'habitations)
Charges annuelles : 1476 € (123 € par mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
25.3m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2022
Copropriété de lots (annexes inclus)
167
Procédure syndic
Oui
Surface Terrasses
9.4m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 476 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 25 de Co2 par an
7225
, 25 kg de Co2 m2 par an
25

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 131 € et 177 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

34.27 ans

Nombre d’habitants

41609 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.3 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.28 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

28.3 %

MELUN

Appartement 1 pièce - 25.3 m²

Au prix de

117 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : ADBD8260

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