Achat maison 3 pièces - 71m² à VANNES (56000)

Vannes - Nord,

Bienvenue dans votre futur maison !

Cette charmante maison de 71 m² habitable est idéalement située à proximité immédiate des commodités et des écoles. A quelques minutes de la gare et de l'hôpital, elle offre une accessibilité parfaite pour toutes vos activités quotidiennes...
Et également avec un accès rapide aux grands axes, vos déplacements sont facilités, que ce soit pour le travail ou pour les loisirs.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante et un salon séjour chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse carrelée de 20 m² . Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire...

A l'étage, une chambre avec un potentiel de 20 m² vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies...

Cette maison dispose également d'un garage pour faciliter votre quotidien...

Découvrez un quartier en pleine transformation avec de nouveaux commerces et de nouveaux services comme la médiathèque et un cabinet médical apportant une nouvelle vie au quartier et un cadre de vie serein...
Venez vite découvrir cette maison accueillante et pleine de potentiel...
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
71m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Surface terrain
580m²
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 44 de Co2 par an
20444
, 44 kg de Co2 m2 par an
44

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1020 € et 1420 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.46 ans

Nombre d’habitants

54420 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.68 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.67 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

45.2 %

VANNES

Maison, 3 pièces - 71 m²

Au prix de

274 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-VAN-98238-DB

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