Achat maison 7 pièces - 135m² à TREGUEUX (22950)

LANGUEUX (22360) Situé dans un cadre idyllique, face aux grèves de Langueux, cet ancien corps de ferme entièrement rénové se compose de trois maisons indépendantes, toutes actuellement louées en bail meublé, offrant ainsi une rentabilité locative. Ce bien rare et bien situé saura séduire les investisseurs recherchant une opportunité dans un secteur prisé, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Maison 1 (T4 95m²)
Cuisine équipée ouverte
3 chambres
Salon-séjour
buanderie
salle d'eau
Jardinet privatif de 50m²
Actuellement louée 690€ en bail meublé
Parfaite pour une location familiale ou de vacances.

Maison 2 (T4 110m²)
Cuisine équipée
3 chambres
salon-séjour
buanderie
salle de bains + douche
Jardinet privatif de 50m²
Actuellement louée 600€ en bail meublé
Grande surface et luminosité pour un confort optimal.

Maison 3 (Duplex T2 36m²)
Cuisine équipée
1 chambre
salon
Jardinet privatif de 50m²
Actuellement louée 480€ en bail meublé
Idéale pour un couple ou un célibataire, avec une belle rentabilité.

Atouts supplémentaires :
3 places de parking
2 garages
Terrain de 500m²
Compteurs individuels pour chaque logement
Chauffage à radiateurs électriques
Fort potentiel locatif.
Tout à l'égout.
Ce bien est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille dans un secteur recherché. À découvrir rapidement.

YFFINIAC (22120),
Située dans un environnement agréable, cette maison familiale de 2002 allie fonctionnalité, confort et luminosité. Parfaitement entretenue, elle offre une vie de plain-pied tout en disposant d'un étage permettant de moduler l'espace selon vos besoins.
Elle se compose :
Un sous-sol complet de 57m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, pour s'adapter à votre mode de vie.
- Au RDC : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
- A l'étage : 3 chambres + 1 bureau , une salle de bains et un WC.
Le jardin d'environ 700m², idéalement exposé, vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Parfait pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant.
Une visite s'impose !

A VENDRE - TREGUEUX- Maison traditionnelle sur 110 m² hab environ, idéalement située proche des commerces à pied, en impasse, les bus à proximité . Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. A l'étage, nous avons deux chambres avec penderies, un bureau (pouvant être une chambre) ainsi que d'une salle d'eau. Sous sol complet avec isolation dalle du rdc et porte de garage sectionnelle électrique.
Maison à 5 mn à pied de la ligne de bus, 5 mn en voiture de la RN 12, 10 mn du centre ville de SAINT BRIEUC à pied.
A découvrir rapidement !

À vendre : charmante maison familiale à Tregueux (22950) proche de Saint-Brieuc (22000) en centre-ville et 15 minutes des plages.

Découvrez cette belle maison contemporaine située dans un quartier calme et recherché de Tregueux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Cette maison lumineuse d'environ 97m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

rez-de-chaussée :
Spacieux salon / salle à manger donnant sur le jardin
Cuisine aménagée et équipée
Une chambre
WC séparé
Garage attenant avec accès direct à la maison
À l'étage :
3 chambres confortables avec rangements
Salle de bain
WC séparé
Extérieur :
Beau terrain clos et arboré, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison familiale prête à emménager, alliant confort, luminosité et emplacement idéal !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
02 96 60 60 60

SAINT-BRIEUC (22000) - LANGUEUX (22360) - YFFINIAC (22120)
BOURG DE CESSON
Amateurs de rénovation, venez découvrir cette belle maison de famille des années 50 qui n'attend que vous !
Située sur un emplacement de premier ordre, à proximité des commerces, des écoles et des transports en communs, vous apprécierez le beau terrain de plus de 700m2 , clos de mur, très bien entretenu et à l'exposition parfaite.
La surface habitable de 116 m2 peut être augmentée de 25 m2 supplémentaire en aménageant les combles.
A ce jour, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec vue sur le jardin, d'une salle-de-bains et de toilettes.
Au premier, le palier dessert 4 chambres avec une vue dégagée, ainsi qu'un espace pouvant faire office d'un dressing ou d'une future salle-de-douches.
Sur ce niveau, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC pourvues de volets électriques et sous les moquettes vous pourrez restaurer le plancher ancien.
Vous profiterez d'une véranda donnant directement dans le jardin.
Deux garages sont présents dont un d'environ 30m2 qui sera idéal pour un artisan ou une profession libérale.
Toiture Principale Ardoises Naturelles avec crochets en cuivre.
Dépendances.
Visite virtuelle sur demande
https://nodalview.com/s/1RmzEwDgX3PuFKmyvgWDB7

À Vendre - Maison 4 chambres avec jardin Saint-Brieuc (22000)
Situation idéale : située à deux pas de l'hôpital de Saint-Brieuc, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison des années 50 offre un beau potentiel d'aménagement.

Sur un terrain de 280 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une lumineuse salle à manger, un salon cosy, une cuisine, une salle de bains, WC séparés et un espace de rangement.

À l'étage, le palier distribue quatre chambres aux beaux volumes.

Atouts supplémentaires :
Un grenier aménageable de 30 m² : parfait pour créer une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux, suite parentale?).

Un garage privatif.

Un joli jardin clos, agréable et facile à entretenir.

Chauffage au gaz.

Maison à fort potentiel : idéale pour une famille ou un projet d'investissement après rénovation.
À visiter sans tarder !

SAINT BRIEUC (22000) EXCLUSIVITE : Dans un quartier agréable proche GARE
Maison offrant de beaux volumes d' environ 146m2 sur 392m2 de jardin clos comprenant : entrée, bureau, cave, buanderie, grand garage. A l'étage dégagement, séjour salon avec cheminée et accès balcon et jardin, cuisine indépendante, salle de bains, WC, spacieuse chambre. Au dernier étage 3 belles chambres, salle d'eau et WC, grenier. GARANTIE REVENTE 7 ANS

22120 POMMERET - Idéalement située dans le bourg de POMMERET à quelques minutes de SAINT BRIEUC et de LAMBALLE, cette maison traditionnelle de 1970 offre un beau potentiel.

Sur sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée :
une entrée desservant un salon-séjour de plus de 23 m² environs, une cuisine séparée de plus de 11m2, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.

A l'étage : un grand grenier sur la surface totale de la maison pouvant être aménagé.

Le sous-sol total vous permettra de stationner vos véhicules mais aussi de profiter d'un grand volume de stockage.

Chauffage fuel, fenêtre PVC double vitrage, compteur électrique refait à neuf.

Coté extérieur, une belle parcelle arborée de près de 500 m², au calme.

Contactez l'agence SQUARE HABITAT au 02 96 34 34 34 pour plus d'informations ou organiser une visite !!!

PLERIN ST LAURENT
Seulement chez Square Habitat - Dans un cadre verdoyant et quartier résidentiel recherché, à proximité du centre et de ses commodités (bus, petits commerces, école), vous serez séduits par cette charmante maison contemporaine des années 80 comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée insert, permettant un accès à une véranda, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Garage.
Maison agréable et bien exposée.

PLERIN LE LEGUE (22190)
Exclusivité agence - A 2 pas du port du Légué et de ses petits commerces, venez investir dans cet ensemble immobilier comprenant 2 appartements de type 3 d'environ 65 m² chacun (loués), de 3 garages loués et présentant du potentiel avec la possibilité de faire deux autres appartements à la place de l'atelier. Belle situation dans un secteur recherché.
SQUARE BOX - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !