Achat maison 7 pièces - 161m² à LIEURON (35550)

LIEURON 35550 - Offre Sérénité
A 7 km de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON, en campagne venez découvrir cette longère en pierres et parpaings de 161 m² comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une buanderie, un wc, une salle d'eau. A l'étage : une mezzanine, 4 belles chambres, un couloir avec un grand placard et un dressing. Une dépendance en pierres de 42 m² avec au rdc une pièce avec cheminée et wc. A l'étage : une pièce isolée. Un garage attenant avec grenier. Terrain clos d'environ 3 200 m² arboré (chênes, noyers, arbres fruitiers) avec terrain de pétanque, terrasse et terrasse couverte. Cadre très reposant. Visite virtuelle disponible sur demande. Garantie revente 7 ans offerte.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
161m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
40m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1967
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2520 € et 3460 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.82 ans

Nombre d’habitants

802 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.5 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

52.91 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.7 %

LIEURON

Maison, 7 pièces - 161 m²

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À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec rangement, un bureau et une salle de bains.
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Au rez-de-chaussée :Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un espace pratique pour le rangement. Une dépendance de 17m² attenante complétera ce RDC et une charmante cour-
Au premier étage :Deux chambres confortables et un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint).
Au deuxième étage : Un grenier offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies (chambre, salle de jeux, espace détente?).
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