Achat maison 8 pièces - 180m² à LANRODEC (22170)

LANRODEC (22170)À Vendre : Charmante Longère au Calme.

Située dans un cadre paisible à Lanrodec, cette belle longère de 180 m² est idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Descriptif :
Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct au jardin, une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux, un bureau, ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage : trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.
Dépendances :
Une petite maison attenante comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un grand terrain de 2500 m², parfait pour profiter du plein air.
Un garage et un cabanon viennent compléter cette propriété.
Cette longère au charme indéniable est un havre de paix idéal pour une famille ou un projet de maison secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
180m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
5
Surface terrain
2528m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
32711
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.94 ans

Nombre d’habitants

1375 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.06 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

101.47 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.5 %

LANRODEC

Maison, 8 pièces - 180 m²

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247 000

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Dès l'entrée, cette maison vous accueille dans la cuisine bénéficiant d'une belle luminosité ouverte sur le séjour .
Une buanderie attenante offre une commodité supplémentaire.
Un escalier en bois vous amène au premier étage : un palier distribue trois chambres, une salle de bains , un toilettes .
Chauffage gaz.

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Au rez-de-chaussée, vous apprécierez cette jolie pièce de vie (avec poêle à pellets) comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée et pouvant être agrandie grâce à une salle de jeux attenante , un espace nuit avec suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), une grande buanderie, un WC.

A l'étage : une grande chambre, une chambre d'enfant et une salle de bains avec WC et baignoire d'angle.
Sur l'étage de l'autre partie, une 4ème chambre vient compléter le tout. Un grenier d'environ 50 m² est entièrement aménageable.
Joli petit jardin.
***Assainissement individuel entièrement refait, électricité, isolation, plomberie, huisseries...

Une jolie maison familiale qui ne demande qu'à retrouver ses nouveaux propriétaires !
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A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

L'ensemble sur un terrain d'environ 2 000 m² avec une dépendance à rénover: idéal pour un atelier, un gîte ou du stockage.

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La maison offre cinq chambres, chacune avec son dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le bien.

Côté extérieur, le terrain d'un peu plus de 1600 m² est entièrement clôturé, avec portail électrique. Un double garage équipé de panneaux solaires vient parfaire l'ensemble.

Un bien spacieux, économe en énergie, idéal pour accueillir votre famille.

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Description du bien :
Rez-de-chaussée :

Séjour/salle à manger traversant, spacieux et lumineux, avec une belle cheminée pour des soirées chaleureuses.
Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse pour vos moments de convivialité en extérieur.
Coin salon pour un espace détente supplémentaire.
Salle d'eau (SDE).
WC séparé.
Buanderie.


Étage :
5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau.
Salle de bain avec WC.

Extérieur :
Grand jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Cabanon de jardin pour vos rangements extérieurs.
Cour pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

Confort :
Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal en toute saison.

Les atouts :
Maison en pierres au cachet unique, rénovée avec goût.
Exposition idéale, espaces lumineux et agréables.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux, une salle d'eau avec WC et une chambre.
A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses.

L'ensemble sur un terrain d'un peu plus de 300 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises !