Achat maison 6 pièces - 118m² à KERMARIA SULARD (22450)

Maison néo bretonne sur sous sol semi enterré composée de RDC : entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et WC. Étage composé d'un palier, 4 chambres et WC.
Garage double, buanderie et atelier en sous sol.
Travaux à prévoir (électricité, chauffage, plomberie, rafraichissement total)
Dépendance avec 2 pièces et WC.
Terrain de 1185m² dont une partie constructible.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
118m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
25m²
Nombre de parking
3
Surface terrain
1185m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2809
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2180 € et 3000 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.8 ans

Nombre d’habitants

1101 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.58 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.31 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.2 %

KERMARIA SULARD

Maison, 6 pièces - 118 m²

Au prix de

212 000

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- au rez-de-chaussée : une entrée, un W.C., un bureau, un salon-séjour, une cuisine ouverte et un bureau.
- à l'étage : un couloir desservant quatre chambres, une salle de bains et un W.C.
Garage attenant.
Un appartement indépendant de plain-pied comprenant une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau avec W.C.
- A l'extérieur : un bûcher, un abri bois, une terrasse et une cour goudronnée.
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L'espace de vie est lumineux et se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour les moments de convivialité, vous disposerez également d'un second salon indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et bien entretenu, ainsi que d'une terrasse intimiste à l'abri des regards, pour savourer pleinement vos journées en toute tranquillité.
La maison est propre et bien entretenue.
Une belle opportunité à deux pas de la mer, idéale en résidence principale comme secondaire !
Les informations sur les risques auxquels ce
bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La maison est composée:
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une chambre, un WC et une belle pièce de vie spacieuse donnant sur une grande véranda idéale pour profiter par tous les temps d'une vue sur l'extérieur.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC.
Une grande terrasse pour profiter des beaux jours d'été.
Un grand garage offrant stationnement et rangement.
La maison est reliée au tout à l'égout et desservie par la fibre.