Achat maison 6 pièces - 176.53m² à HENNEBONT (56700)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
176.53m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
3
Cuisine
Séparée
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Surface terrain
1559m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
2488
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3290 € et 4490 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 05/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
44.9 ans
Nombre d’habitants
15746 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
51.53 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
69.52 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
58.9 %
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À l'étage : une mezzanine ouverte, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Sous-sol complet : garage, chaufferie, WC et deux pièces chauffées, idéales pour un bureau ou un espace loisirs.
Les travaux récents réalisés par des professionnels (électricité, plomberie, isolation, chaudière à granulés, cuisine?) vous garantissent un confort optimal.
Atouts supplémentaires : une grande terrasse pour vos repas d'été et un superbe jardin arboré de plus de 1400 m².
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
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La maison est équipée de double vitrage PVC, d'une chaudière gaz à condensation et l'assainissement est conforme (tout à l'égout).
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L'étage dispose de deux chambres, d'une grande salle de jeux, d'une salle d'eau avec W.C.., d'un dressing.
Un garage, une buanderie et un second garage ouvert et une cave complètent ce bien sur une parcelle d'environ 895m².
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Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, fenêtres double vitrage. Maison basse consommation.
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L'étage dispose quant à lui d'un palier qui dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains et un W.C. séparé.
Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, fenêtres double vitrage. Maison basse consommation.
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Un double garage, un atelier et des caves complètent ce bien d'exception.
Après un rafraichissement, vous redonnerez toute sa superbe à cette propriété située à 1km des commerces. Vous rejoindrez la ville de Lorient ou la plage en 20 minutes seulement.
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Vous pourrez également bénéficier d'un garage attenant à la maison, de plusieurs dépendances pour environ 130 m² et d'un puit. Visite virtuelle disponible sur demande.