Achat maison 3 pièces - 105m² à ELVEN (56250)

VIE DE PLAIN-PIED - STYLE CONTEMPORAIN - PROCHE DES COMMERCES

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE - EXCLUSIVEMENT CHEZ SQUARE HABITAT
Pour plus d'informations, contactez Julie-Marie chez Square Habitat Elven.

À noter : Le marché d'Elven se tient tous les vendredis matin !

À seulement 15 minutes de Vannes (56000) !

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2016 sur un terrain de 485 m², entretenue avec soin. Située à 10 minutes à pied du centre bourg et des commodités d'Elven (56250), elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité.

Elle vous offre, entièrement de plain-pied, une Entrée donnant sur une Pièce de Vie Lumineuse et Traversante de plus de 45m².
Bénéficiez des accès aux Terrasses par les différentes Baies Vitrées. Vous disposez d'une Cuisine de type Américaine, entièrement Aménagée - équipée.
Le dégagement aménagé d'un Bureau - Bibliothèque desseravnt la partie nuit. Deux Belles Chambres dont l'une faisant plus de 17m² avec Espace Dressing.
De plus, une Salle d'eau équipée d'un sèche serviette, ainsi qu'un WC indépendant.
En complément, un Cellier de 7m² est attenant à la Cuisine.

Les Atouts supplémentaires :
.Maison indépendante, saine et sécurisée, construite par 'Baticonfort' selon les normes RT2012 pour un confort thermique optimal.
.Potentiel d'agrandissement.
.Aucun vis-à-vis, terrasses en bois pour profiter de l'extérieur.
.Garage spacieux de plus de 35 m².
.Fibre optique disponible.
.Tout à l'égout.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne à Elven. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez Julie-Marie chez Square Habitat Elven.
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Informations sur le logement

Nature
MAISON
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2016
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Surface terrain
485m²
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
491
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 370 € et 550 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.53 ans

Nombre d’habitants

6436 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.21 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

55.14 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.6 %

ELVEN

Maison, 3 pièces - 105 m²

Au prix de

335 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-ELV-21012-JML

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