Achat maison 5 pièces - 85m² à BREST (29200)

À Vendre charmante Maison à Saint-Marc

Découvrez cette jolie maison située dans le quartier recherché de Saint-Marc !

Caractéristiques principales :
Un jardin exposé plein sud avec une belle terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage : Deux grandes chambres offrant de beaux volumes.

Un bien plein de potentiel qui vous séduira, avec la possibilité d'y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon.
Contactez Michèle au 06.81.25.92.49
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
85m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Surface terrain
426m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2718
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1370 € et 1910 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.07 ans

Nombre d’habitants

139619 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

35.28 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.1 %

BREST

Maison, 5 pièces - 85 m²

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Au Rez-de-chaussée : Une chambre confortable avec sa propre salle d'eau attenante, idéale pour un espace parental ou pour recevoir. 1er étage : Un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon et un séjour lumineux, ainsi qu'un WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Cette maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures, et elle a été pensée pour offrir confort et convivialité.
Les plus : un garage pratique, un jardin agréable, et un emplacement idéal proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'étage, trois chambres confortables dont une avec dressing vous attendent, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un second WC.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique en complément du poêle à granulés, garantissant une ambiance agréable en toute saison, combles isolées..
Aucun travaux à prévoir, cette maison lumineuse et bien entretenue n'attend plus que vous !. Ne tardez pas à la découvrir !.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant !

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Charmante maison mitoyenne T6 proche du collège de Kerallan, Idéale pour une Famille. À proximité immédiate des commerces, tout se fait à pied !
Vous trouverez au RDC, un hall d'entrée spacieux qui mène à une cuisine entièrement équipée, avec accès direct au garage, Le salon chaleureux et son séjour lumineux orienté Sud-Ouest, donnant sur le jardin.
À l'étage, le couloir dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, une grande chambre a fort potentiel bénéficie d'un point d'eau, d'une partie combles et d'un bureau.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel !

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A l'étage, nous avons trois belles chambres, une grand mezzanine ainsi qu'une salle de bains.
Terrain clos aménagé et paysagé de plus de 600 m², abri de jardin, borne de recharge pour véhicule électrique.
Les plus: aucuns travaux à prévoir, maison très tenue et entretenue, beaucoup de rangement, volets roulants électriques partout, petite vue sur l'Elorn, la gare à pied pour les écoles sur Brest ou Landerneau.
A découvrir rapidement!
Demandez Sylvain CROGUENNOC au: 06 25 48 24 51