GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE pour cet impeccable T2 de plus de 45 m² en rez-de-jardin avec garage au sein de l'éco quartier de Francheville à 300 mètres du centre ville de Sarzeau.
Il accueille, une entrée avec placard, un WC, une salle d'eau avec espace buanderie, une chambre avec placard, un salon-séjour avec espace cuisine A/E donnant de manière sécurisée sur terrasse et jardin à usage privatif.
La résidence de style moderne avec ses façades en bardage bois propose des accès sécurisés et un patio intérieur.
Locataire en place (pas de congé vente donné) pour un loyer hors charge de 438€.
Idéal pour un investissement de bord de mer.
Achat appartement 2 pièces - 46.61m² à SARZEAU (56370)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
46.61m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Année de construction
2016
Copropriété de lots (annexes inclus)
73
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
6.56m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
658.76 € /an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
9217
17
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 400 € et 580 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 20/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
54.27 ans
Nombre d’habitants
8866 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.65 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
36.95 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
72.6 %
