Achat appartement 2 pièces - 39.78m² à SAINT CAST LE GUILDO (22380)

SAINT CAST LE GUILDO (22380) Charmant appartement T2 avec vue sur la forêt à Saint-Cast-le-Guildo

Découvrez ce bel appartement de type T2, idéalement situé à proximité des commerces et des plages de Saint-Cast-le-Guildo, offrant une vue imprenable sur la forêt. D'une surface de 39m², cet appartement traversant vous propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour un couple ou une personne seule.

Composition du bien :

Entrée spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une vue agréable sur la forêt environnante, idéale pour vos repas en toute tranquillité.
Chambre traversante avec accès direct au séjour salon lumineux, offrant de belles perspectives et une belle luminosité naturelle.
Séjour salon chaleureux, parfait pour se détendre, avec un cadre paisible grâce à la vue sur la nature.
Salle d'eau moderne avec toilettes, offrant tout le confort nécessaire.
L'appartement bénéficie d'une situation calme, tout en étant proche des commodités et des plages, idéal pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Cast-le-Guildo.

Points forts :

Vue sur la forêt
Proximité de la plage et des commerces
Appartement traversant, lumineux
Confort moderne
Un bien à découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
39.78m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Année de construction
1949
Copropriété de lots (annexes inclus)
160
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

927.14 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
3069
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 780 € et 1090 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

57.51 ans

Nombre d’habitants

3334 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.3 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.7 %

SAINT CAST LE GUILDO

Appartement, 2 pièces - 39.78 m²

Au prix de

209 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-MATI-98259

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