Situé dans un quartier prisé de Saint-Brieuc (22000), cet appartement est à deux pas des commerces, transports et commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce 2 pièces de 31 m² vous propose :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
- Une chambre cosy avec rangements
- Une salle d'eau moderne avec WC
Chaque m² est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité, sans perte d'espace.
Cave.
Achat appartement 2 pièces - 31m² à SAINT BRIEUC (22000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
31m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1940
Copropriété de lots (annexes inclus)
25
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
900 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-BRIE-101412-AJ
Performance énergétique
31710
10
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 640 € et 900 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 24/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.27 ans
Nombre d’habitants
44607 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.24 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
41.83 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
49.2 %
SAINT BRIEUC
Appartement, 2 pièces - 31 m²
Au prix de
102 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-BRIE-101412-AJ
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Proposé par l’agence immobilière
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Information DPE :
Le logement est actuellement classé E selon le Diagnostic de Performance Énergétique en vigueur.
Cependant, la réforme du DPE applicable au 1er janvier 2026 prévoit une revalorisation des logements chauffés à l'électricité. Selon les estimations issues du simulateur officiel de l'ADEME, ce bien devrait passer en classe D.
L'attestation officielle pourra être téléchargée par le propriétaire à compter du 1er janvier 2026.
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Vous apprécierez la fonctionnalité et le confort de ce logement grâce à ses multiples placards de rangement, ses balcons , ses fenêtres en double vitrage avec volets électriques.
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