RENNES - 35000 - CENTRE VILLE - COLOMBIER : Dans un immeuble de standing bien tenu, habitez le centre ville Rennais et profitez de tous ses avantages : commerces, boutiques, restaurants, transports, écoles, activités... à moins de 5 minutes à pied ! Pour y habiter ou pour investir avec un potentiel locatif de 1440€ par mois. Appartement de type 4 au 11ème étage avec ascenseur, qui vous offrira : un spacieux séjour - salle à manger d'environ 34m² donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 3 chambres dont une avec balcon, placards, une salle de bains, W.C séparé. Une cave et un parking privatifs complètent ce bien.
Immeuble sécurisé avec concierge.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
DPE conso. indicative : 242 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 703 lots dont 264 lots principaux. Montant annuel de la quote-part des charges courantes : 5586€/an, incluant chauffage, eau chaude et eau froide.
Achat appartement 4 pièces - 90.94m² à RENNES (35000)
Informations sur le logement
Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
90.94m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
2
Étage
11
Nombre d’étages du bâtiment
30
Cuisine
Equipée
Année de construction
1977
Copropriété de lots (annexes inclus)
703
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
5 586 € /an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
24249
49
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1520 € et 2120 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 24/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
36.68 ans
Nombre d’habitants
225081 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.66 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
39.33 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
34.7 %
