RENNES 35700, BELLANGERAIS. En résidence sénior gérée (ESPACE ET VIE), ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP.
Profitez d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non !
Grand T1bis dans une résidence sénior de 2011, gérée, avec espaces verts, salle de restauration. L'appartement offre un coin nuit, une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur son balcon sans vis-à-vis, salle d'eau avec W.C.
Montant du loyer actuel en bail commercial (11 ans) : 413,36€ HT/mois.
DPE consommation indicative : C kWh/m2/an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 220 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 222.38/an (après déduction de la part locataire).
Achat appartement 1 pièce - 30.77m² à RENNES (35000)
Informations sur le logement
Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
30.77m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Equipée
Année de construction
2011
Copropriété de lots (annexes inclus)
220
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 047.86 € /an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
13425
25
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 210 € et 320 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
36.68 ans
Nombre d’habitants
225081 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.66 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
39.33 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
34.7 %
