Achat appartement 2 pièces - 33.3m² à RENNES (35000)

RENNES, 35000, CLEUNAY - ARSENAL REDON :
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Un appartement T2 de 46m² comprenant : une entrée avec placard une cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse d'environ 27m2 exposé Sud, coin toilette, une chambre avec sa salle d'eau attenante.
Une place de parking privative vendus avec.
résidence sécurisée.
Résidence très calme et à proximité de la clinique la SAGESSE

DPE consommation indicative : 168 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 122 lots dont 61 principaux.
Copropriété en cours de création, nomination d'un syndic en cours.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 960€ / an

RENNES, 35000, CLEUNAY - ARSENAL REDON : Exclusivité Square Box :
Dans une très petite copropriété, au 2e et dernier étage, au calme en plein coeur d'une zone résidentielle bordée de maisons et à 300 mètres de la ligne B du métro, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Appartement T2 issu d'un rassemblement passé de 2 studios, nouvelle division en 2 studios possible, devis, plans, projections disponible en agence.

Vendu vide de locataire, loyers possible en meublé : 2 x 500 €

Projet accessible en visite virtuelle 3D sur notre site.

Garanties Revente 7 ans et Bonne Fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 251 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 22 lots dont 5 principaux.
Copropriété en cours de création, nomination d'un syndic en cours.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : à définir.

RENNES, 35000, COURROUZE :
En plein coeur de l'écoquartier de la Courrouze à deux pas de la Ligne B du métro et de la place commerçante réputée pour la totalité des petits commerces de proximité (tabac, boulangerie, restaurant, pharmacie, banque, supérette...)
Centre-ville de RENNES accessible très facilement, venez profiter de toutes les commodités pour cet appartement qui comprend : une grande pièce de vie traversante de plus de 35m2, comprenant un espace salon, une cuisine ouverte et un espace salle à manger, le tout donnant sur sa loggia de 10m2 environ avec un espace de rangement privé, deux chambres une salle de bains et W.C. séparés.
Une cave de plain pied ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol sont vendues avec.
Appartement et immeuble en parfait état ! à visiter

Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site.

DPE consommation indicative : 68 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.

Copropriété composée de 177 lots dont 59 lots principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 684.96euro/an.

RENNES (35000) - Quartier Lorient / Saint-Brieuc - Moulin du Comte
EXCLUSIVITE Dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du chemin de halage et du parc, découvrez ce bel appartement T4 de 76 m², lumineux et en excellent état.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Un garage privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux : électricité refaite en 2025, peintures récentes, chauffage individuel au gaz avec consommations maîtrisées (DPE : C).
Vous apprécierez également son emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du Roazhon Park et à proximité immédiate de toutes les commodités. La future ligne de trambus T2 (Cesson-Sévigné - Vezin-le-Coquet) viendra renforcer l'accessibilité du secteur.
Un bien idéal pour une famille ou un investissement serein, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.

Garantie revente 7 ans et garantie bonne fin incluses (voir conditions détaillées en agence).
DPE consommation indicative : 121 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 102 lots dont 48 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 884 euro/an.

RENNES - COURROUZE-
POUR INVESTIR EN LMNP Résidence sénior ! Loyers de 10707€/an HT.
Dans un écrin de verdure, aux pieds de la ligne B du métro et de l'écoquartier de la Courrouze, commerces à 50 mètres, beau T3 en dernier étage d'une résidence sénior de 2014, gérée, avec espaces verts, piscine, salle de restauration. L'appartement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m2, une grande terrasse exposée Est de 21m² , 2 chambres avec rangements de 10 et 14m2, salle d'eau, W.C. séparés, placards et une place de parking en sous-sol.
Visite virtuelle disponible sur demande !

DPE consommation indicative : 87 kWhep/m2.an, Classe énergie : B Copropriété composée de 196 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 3155.53 euro/an dont 2744.99€ récupérables sur le locataire.
Charges incluant le chauffage, eau chaude, prestations d'accueil, sécurité, piscine.

RENNES - Arsenal - Redon / Courrouze - En exclusivité chez SQUARE HABITAT :
A 300 mètres de la Ligne B du métro, et 15 minutes à pied de la Gare de RENNES, spacieux T3 au 2e étage d'une petite copropriété de 2012 sécurisée avec ascenseur et qui comprend :
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de + de 25m2, exposée Ouest et ouvrant sur un large balcon de + de 15m2 sans vis-à-vis. 2 chambres dont une de plus de 13 m2, toutes deux avec rangements, dégagement, grande salle de bains et W.C. séparés.
Parking privé en sous-sol sécurisé.

Vidéo de présentation et Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 140 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 70 lots dont 31 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1398.14euro/an.

RENNES, 35000, MAIL F. MITTERRAND : A découvrir chez Square Habitat :
Nouveauté, emplacement privilégié, parmi les plus recherchés de RENNES. Au bord de la Vilaine, dans un cadre idéal mêlant l'attractivité du centre ville et le calme d'un petit jardin et terrasse en ville.
Bel appartement de type 3 en parfait état, dans une résidence de 2005 bien entretenue.
Vous serez charmés par l'aspect cocooning de ce bien, qui vous offre : une pièce de vie exposée sud avec sa cuisine ouverte qui donne sur la terrasse bordée d'arbres et à l'abri des regards, parfait pour profiter d'un brunch ou d'un apéritif entre amis.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Il dispose d'une entrée avec W.C. séparés, salle de bains et 2 chambres avec placard.
Arrêt de bus devant l'entrée de l'immeuble, commerces du Mail Mitterrand accessible à pied et métro Ligne B à 5 minutes.
Environnement idéal pour les amoureux de la vie urbaine. Marché des Lices à 10 minutes.
Un Garage box fermé en sous-sol sécurisé vient compléter le tout.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Garanties Revente et Bonne fin incluses, voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 129 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 76 lots dont 36 lots principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1328.76euro/an.

RENNES, 35000, ARSENAL - REDON / MABILAIS : A découvrir chez Square Habitat :
Ne vous souciez pas des mauvais DPE et des immeubles avec travaux et surtout avec de très faibles charges de copropriété !
Venez investir pour vous ou en location, avec un emplacement idéal au bord de la vilaine, du métro et du centre ville.
Appartement de type 2 dans une résidence de 2017, accessible PMR, en très bon état.
Emplacement de choix pour ce logement qui vous offrira : Une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à sa terrasse, une chambre de plus de 11m2, une grande salle d'eau avec W.C. suspendus.
Volets roulants électriques, doubles vitrages, immeuble sécurisé et sous vidéosurveillance.

Métro station 'Mabilais' à 100 mètres, commerces de proximité et Place de Bretagne accessibles en 5 minutes. Centre ville et gare SNCF accessibles à pied aussi.

Dans une copropriété récente de belle facture et parfaitement entretenue située au coeur du péricentre rennais.

Parking dans le quartier avec abonnement résidents.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 116 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 184 lots dont 192lots principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 402.17euro/an.

RENNES, 35000, MAIL MITTERRAND - BOURG L'EVEQUE - Chez Square habitat :
Dans un écrin de verdure aux pieds du parc St Cyr, au calme, en rez-de-jardin avec aucun vis-à-vis et une vue dégagée, venez profiter de l'attractivité du quartier par le Mail Mitterrand ou la Place des Lices.
Très bel appartement de type 3 offrant de vastes volumes par sa pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, pour plus de 35m2 le tout, et avec un accès sur sa terrasse privative et isolée, exposée Ouest, idéal pour les couchers de soleil.
2 chambres de belle facture avec rangements, une salle de bains et un W.C. indépendant.
Une cave privée en sous-sol facilement accessible. Garage fermé potentiel en supplément si intérêt.

Dans une copropriété très bien entretenue, occupée majoritairement par des propriétaires, à 800mètres de la place des Lices, Mail F. Mitterrand à 5 min à pied !
A visiter.

DPE consommation indicative : 197kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 192 lots dont 64 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2023.08euro/an, incluant l'eau et le chauffage.

RENNES (35000) Bourg L'Evêque proche Mail - Dans un environnement calme et verdoyant, bel appartement T4 de 82m² idéalement placé au pied du canal et du parc St Cyr. Venez découvrir ce lumineux appartement comprenant : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie bien exposée offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi que 3 chambres avec placards dont 2 bénéficiant d'un balcon. Une salle de bains et un espace de rangement complètent l'ensemble.
En annexes, vous profiterez également d'une cave et d'un parking privatif, des atouts précieux pour faciliter votre quotidien.
Vous profiterez également d'une bonne performance énergétique (classé C), gage de confort et de maitrise des consommations !
Un bien idéal pour une famille recherchant la proximité du centre-ville dans un cadre paisible.

DPE consommation indicative : 129.6 kWhep/m2.an, Classe énergie : C
Copropriété composée de 169 lots dont 77 d'habitation.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1889.67 euro/an.

Prix appartement : 330 868 € FAI (mandat référencé : BZH-REN-104367) + prix parking : 16 500 € FAI (mandat référencé : BZH-REN-104370) soit un prix total de 347 368 € FAI