LORIENT (56100): À proximité immédiate des commodités et des transports, venez découvrir cet appartement de type T3 d'environ 65m².
Au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur dans une résidence de 2019.
L'entrée avec placard vous accueille et dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC avec lave mains et un séjour cuisine donnant sur un balcon exposé SUD.
Un emplacement de stationnement privé en sous-sol vient compléter ce bien.
Appartement aux normes PMR.
Garantie revente 7 ans offerte.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Achat appartement 3 pièces - 65.3m² à LORIENT (56100)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
65.3m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2019
Copropriété de lots (annexes inclus)
26
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 035 € /an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
8115
15
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 590 € et 840 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 24/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
42.46 ans
Nombre d’habitants
57846 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.04 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
69.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
42.7 %
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À visiter sans tarder !
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L'appartement est également équipé d'une cave et d'un box.
À visiter sans tarder !
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Une salle d'eau avec WC, un second WC séparé.
De nombreux rangements complètent ce bien, accompagné d'une cave, d'un double garage en sous-sol et un stationnement privatif.
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Découvrez sans tarder cet appartement 2 pièces de 48,5 m², situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (syndic bénévole).
Les atouts :
Pièce de vie lumineuse exposée Ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Une chambre avec dressing
Un bureau idéal pour le télétravail
Salle d'eau moderne + WC séparé
Un cabanon privatif pour plus de rangement
Rénové avec soin, aucun travaux à prévoir !
Idéal investisseur : appartement actuellement loué 700 € HC / 745 € CC
Ne tardez pas, contactez nous pour plus d'infos ou une visite !
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Atout rare : vous bénéficierez de la jouissance d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente au calme.
Vendu avec locataire en place: 740€ HC, fin de bail le 29/07/2026.
Un bien alliant charme et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder!
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-Au rdc: entrée, salle d'eau et chaufferie
-Au premier étage: pièce de vie composée d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée et équipée , buanderie et WC. Superbe vue mer!
-Au deuxième et dernier étage: un espace parental composé d'une chambre ,salle d'eau et dressing , deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Accès à une terrasse.
Matériaux de qualité, emplacement de choix, rare sur le secteur!
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Visite virtuelle sur demande.