Achat appartement 3 pièces - 65.3m² à LORIENT (56100)

Situé à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement de 65 m², niché au 1er étage d'une résidence récente (2019) avec ascenseur, parfaitement entretenue.

- Agencement idéal : une entrée avec placard, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, WC séparé avec lave-mains.
- Espace de vie convivial : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil.
- Pratique et sécurisé : une place de stationnement privative en sous-sol.

Aux normes PMR, cet appartement allie confort, modernité et accessibilité.
Garantie revente 7 ans incluse.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
65.3m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2019
Copropriété de lots (annexes inclus)
26
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 035 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
8115
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 590 € et 840 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.8 ans

Nombre d’habitants

58202 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.04 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

69.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.1 %

LORIENT

Appartement, 3 pièces - 65.3 m²

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Atouts principaux :
Dernier étage avec vue dégagée et ascenseur
Appartement très lumineux
Séjour -salon cuisine donnant sur un balcon
3 chambres
WC séparé
Cave
Parking privatif
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La cuisine ouverte et aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.
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