22400 LAMBALLE
Idéalement situé dans le centre-ville de LAMBALLE, à proximité immédiate des commerces, dans une résidence calme et sécurisée.
Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en DUPLEX de 74m2 au sol offre :
Au rez de chaussée : une entrée fermée avec une buanderie, un salon/séjour agréable avec sa cuisine aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle) et accès à une terrasse exposée sud, de presque 10 m² .
A l'étage : deux grandes chambres de 23 et 18m2 au sol, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'appartement dispose d'un GARAGE fermé en sous-sol.
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !
Achat appartement 3 pièces - 44.85m² à LAMBALLE ARMOR (22400)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
44.85m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2007
Copropriété de lots (annexes inclus)
133
Procédure syndic
Oui
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
882.47 € /an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
1514
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 620 € et 890 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 19/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
44.01 ans
Nombre d’habitants
16845 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.3 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
83.71 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
68 %
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L'appartement est vendu avec LOCATAIRE EN PLACE.
Loyer de 466 € + 25 € de provisions sur charges (=491€)
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
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Appartement composé d'une entrée avec placard, desservant un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et un balcon de 5m² exposé sud ouest, deux chambres, une salle de douches, des wc séparés.
Chauffage individuel électrique - fenêtres double vitrage - Ascenseur.
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L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre cabine, une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking complète ce bien. A visiter sans tarder!
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