Achat appartement 2 pièces - 48.75m² à LA GUERCHE DE BRETAGNE (35130)

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT VITRE (35500) vous propose cet appartement de 48m2 situé à La GUERCHE DE BRETAGNE (35130) dans une résidence de 2005 calme et sécurisée proche des écoles et commerces.
Cet appartement en Rez de chaussée comprend une entrée avec placard qui dessert un salon séjour avec une partie cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'appartement se prolonge par une terrasse et un jardin privatif . En sous-sol un garage fermé privatif et sécurisé complète ce bien. ( avec accès par ascenseur )
Syndic de copropriété, pas de procédure en cours.
Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
48.75m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Equipée
Année de construction
2005
Copropriété de lots (annexes inclus)
58
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

566 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1946
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 770 € et 1100 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 22/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.79 ans

Nombre d’habitants

4347 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.5 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

37.3 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.8 %

LA GUERCHE DE BRETAGNE

Appartement, 2 pièces - 48.75 m²

Au prix de

126 480

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BR-VIT-25839

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