Achat appartement 3 pièces - 76m² à BREST (29200)

BREST- Quartier Lambézellec : Idéal pour un investisseur, cet appartement de 4 pièces constitue une excellente opportunité. Actuellement loué par une association, il garantit un taux d'occupation annuel et génère un loyer attractif de 650 € hors charges par mois. Le bien offre un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle avec loggia attenante, deux chambres généreuses et une salle de bain. Un investissement sécurisé et louable dans un secteur recherché et proche toutes commodités.
Une cave, un balcon, place de stationnement libre viennent compléter ce bien.
Contactez Michèle ROQUES : 06.81.25.92.49.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
76m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1960
Copropriété de lots (annexes inclus)
8
Procédure syndic
Oui
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 000 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 39 de Co2 par an
18139
, 39 kg de Co2 m2 par an
39

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1210 € et 1690 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.07 ans

Nombre d’habitants

139619 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

35.28 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.1 %

BREST

Appartement, 3 pièces - 76 m²

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Visite virtuelle sur demande . (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Emplacement privilégié.
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